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[楼市杂谈] 砖家称房地产市场新拐点到来 未来15年是低利润时代,你觉得呢?

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该用户从未签到

发表于 2015-2-6 09:47:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
2014年,中国房地产市场出现了与以往不同的变化。统计数字显示,商品房的销售面积和销售金额双双下降,投资增速大幅下滑,房价结束了2013年的火爆上涨态势,各地政府也纷纷取消限购限贷政策。房地产市场的这种情形是暂时的周期性波动还是出现了历史性拐点?“我们的观点非常明确,2014年房地产出现了回落,这就是历史性的拐点,依据在什么地方?根据研究测算,构成中国房地产70%的城镇住宅年需求峰值是1200-1300万套,这个数值在2014年基本达到了,达到了之后就逐步走平、逐步下行。”国务院发展研究中心副主任刘世锦表示。6 c' q" r7 ?1 k& E7 ^# N3 T+ D
从销售情况来看,一、二线城市可能会企稳,三四线城市没有把握。那么大的库存量怎么消化?企业的资金越来越紧张怎么办?今年三、四线城市,尤其是中小企业,优胜劣汰的步伐会加快。房地产低利润时代到底来不来?
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/ B" U9 K) I$ m  {4 o6 ^1 Z最关键的是,房价到底跌不跌,遂宁房价都上六千了很坑爹啊!
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该用户从未签到

发表于 2015-2-6 14:48:20 | 显示全部楼层
遂宁到底跌不跌啊!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2015-2-6 20:22:15 | 显示全部楼层
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