凯旋中路家居建材一条街的“十年之痒”，你是否该尝试性地去改变眼前的现状？

梦小江

　原来是忙不过来，现在是闲得无聊

　　凯旋中路 家居建材一条街的“十年之痒”

　　核心提示

　　地理位置：凯旋中路，从育才路口至街市花园一带

　　商业经营：上世纪90年代开始有商家入驻，2003年开始兴起，主营五金建材、家居床垫、卫浴、灯具等，鼎盛时不长的一条街道竟聚集了100多户家居建材经销商。之后虽经营种类逐渐多样化起来，但受房租上涨、竞争压力过大等因素影响，如今这条红极一时的“家居建材一条街”生意早已不如往日。

　　经营秘诀：货真价实，保证售后，维系老顾客。

　　10多年前，对于凯旋中路，更切贴的称呼应该是：家居建材一条街。因为这条街几乎全部被家居建材店“占领”。那时，乘着房地产热的东风，凯旋中路从无到有，由弱到强，迅速成为了遂宁知名的家居建材一条街。可是随着时代的发展，由于种种原因，凯旋中路风光不再。窄小的店面、稀稀落落的顾客，不由会让人发出疑问：这条曾经红极一时的特色商业街，难道已经被时代抛弃？

　　街·道

　　曾有上百家家居建材商

　　“作为遂宁家居建材品的最早发源地，凯旋中路在2003年开始逐渐兴起。2004年道路进行改造，扩宽并打成了水泥路，之后，随着越来越多种类、品牌店入驻，这条街上的生意越来越好了。“感觉上在此开店的商家几乎没有不赚钱的。”曾经在凯旋中路销售灯具的黄萍说。

　　那时候的凯旋中路，从育才路口到街市花园一带，聚集了上百家家居建材经销商。店铺外车水马龙，卖场内顾客熙熙攘攘，装修房子去凯旋中路“家居建材一条街”几乎成了遂宁市民唯一的选择。大到家具、卫浴、门窗、地板，小到水龙头、开关甚至螺丝钉，你都可以在这里买到。如此旺的人气，还吸引了许多品牌店的入驻，这里的店铺往往搬走一间立即又有新店进驻，极少出现店面空置的情况。

　　街·店

　　原来忙不过来如今闲得无聊

　　“我十几年前开这家建材店时，这条路冷冷清清的，大多数店面还关着，只有一些卖家具的，整条街就3家建材店。后来建材店越开越多，品类也越来越丰富，时不时就有新的店冒出来，发展速度很快，而近几年却不行了。”从1997年就开始在凯旋中路经营“日丰管”的何法说，他是一路看着“家居建材一条街”发展壮大，然后慢慢消亡的。

　　澳大丽卫浴老板田继国告诉记者，他2003年下岗后决定自己创业，当时就是看中了凯旋中路的人气和商气，而凯旋中路确实没有让他失望，生意最好的2007、2008年，1个月能卖出几万元。

　　他怎么也没料到，如今大家的生意会这么惨淡。“以前一天忙都忙不过来，现在一天是坐到耍，闲得无聊，生意差了四五成，现在一半以上的生意都还得靠原来的老顾客。”

　　街·语

　　独揽大局时代结束

　　随着房地产市场的繁荣，家居、建材市场需求量也在爆发式增长，卖场数量急速增长，制造企业规模持续扩大，渐渐遮住了凯旋中路往日的光芒，“家居建材一条街”独揽大局的时代已经一去不复返。

　　如今，这条街道上，已不再是家居建材商家们的天下，上百家的店铺已经减少到几十家，而且水果店、副食店、服装店等纷纷掺杂其中，变得 “名不副实”起来。

　　品类越来越多应该是好事，生意也应该越好才对，为何生意却越来越难做？

　　澳大丽卫浴老板田继国向记者透露，几年来，他店面的房租仅1万5千元一年，而现在却涨到了4万8千元，翻了几番的价格确实让人难以承受。另外，加上公园口、金色海岸、永逸等分布在市内各处大型家居卖场的开业，确实对他们这种传统的商业街造成了影响。

　　街·心

　　止步不前只能特色尽失

　　在凯旋中路家居建材一条街，记者第一感觉就是这里的环境与大都市的繁华已经不大协调。稀稀落落的顾客，无事闲聊的商户，萧条感油然而生。不禁让人叹息，昔日的繁华已成为过往。

　　当下家居体验式营销模式风靡，在一种舒适宽敞的环境中去感受家具的魅力，已成为消费者偏爱的一种购物方式。然而，走在凯旋中路，完全没有机会体会这种购物的愉悦感。采访中，记者看到有搬运工在招揽生意。据了解，这里还没有形成一套完整的物流配送和管理体系，一些商户的售后配送就交由这些零散的搬运工。

　　消费者生活水平和质量不断提高，健康环保、高品位的生活理念已深入人心，个性化定制家具日渐流行，消费者的需求发生了日新月异的变化。凯旋中路的家居建材一条街，你是否该尝试性地改变下意识，去改变眼前的现状？（记者 赵鑫）

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生意越来越难做， 房租是一年一年的涨啊

lubango

知足者

不涨房租不行啊。房价上涨，直接导致房租上涨

过路，走斑马线

憋憋要换新地方

幽幽子衿

就是房租高了，价格贵了，客户都换地方了……