就“牛二倍”--“遂宁房价下跌可能性的分析”谈点看法

在路上.....

         首先谢谢你坦诚承认自己是从事房地产营销工作的，所以你得出这样的分析结果并不让人感到意外，因为这也是你工作的一部分：在错综复杂的当前“房事”博弈局面前，销售低迷，所以你们变聪明了，也有时间来进行网络上的舆论引导，搞乱购房毅志薄弱者的思维、鼓动他们入市，这些都是是你们目前认为该做、可做的工作。很可惜购房者再也不是2、3年前的素质了，买得起的早就买了，打算买的，你们所谓的“刚需”毕竟很有限（不用我过多解释吧）。

     遂宁处于成都-重庆-南充-‘射洪’包围圈，区位优势变成了区位劣势，不上不下。工业不强、消费不济、教育不行、人口不多--这些都可能限制遂宁房地产的发展！对于遂宁的具体房价而言，本人不谈贵还是不贵，只要有成交再贵也不算贵，没有成交再便宜也算贵。遂宁这2、3年房价翻倍，可能本来该10年赚的钱，2、3年就被吃了，吃多了肯定会消化不良的（地方政府、开发商过高估计遂宁人民群众的购买力，继而把摊子铺的太大），要是明年四川省运动会前河东没有大的改观，河东整体上有成为一个烂摊子的巨大潜在风险，可能在河东买了房的看到在这样的说话心里不舒服，但是这个就是事实，自己可以冷静下来仔细思考一下！

    最后，不鼓动购房者入市还是不入，有能力就买，但一定要买配套成熟的区域，生活方便不说，即使是投资的话如果房价下降，其下降空间也相对较小！

安居人

楼主你说河东不好，但是我听政府里面的人那边的发展空间是最大的，而且。价格一直都很高

希希妈咪

分析得对，现在河东真的一点人气都没，而且生活设置配套简直不全。搞得为了点生活上的锁事跑大老远地去买东西。累

在路上.....

安居人 发表于 2011-12-18 10:51
楼主你说河东不好，但是我听政府里面的人那边的发展空间是最大的，而且。价格一直都很高

别人一家都买了N套，能说不好吗？

锅贴包子

现在沿海经济也不行，加上生活成本上涨。这下指望外出打工的回来买房子的希望也少了

回马人

安居人 发表于 2011-12-18 10:51
楼主你说河东不好，但是我听政府里面的人那边的发展空间是最大的，而且。价格一直都很高

好不好要看人民收入，大家有钱赚，有工作干自然就会好。靠大家在外打工拿钱回去消费可能也只有过年这一段时间会好。

遂宁新干线

河东的房子大多数都在公务员和老师收里，你明白吗？

在路上.....

遂宁新干线 发表于 2011-12-18 12:50
河东的房子大多数都在公务员和老师收里，你明白吗？

当然知道在公务员和老师手里，但是我不明白你说这个什么意思？他们可以买完一个、两个、三个楼盘，他们可能买走所有的楼盘吗?河东配套要成熟、要完善还是需要大众老百姓的参与才能完成.........我不点明你也该能理解省略号里面的内容吧

坛来坛去

鱼水情001