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金科美湖湾·香山

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  • 物业类别:,,,,,
    项目特色:,,,,,,,,,,,,,
  • 建筑类别:,,,,,,
    装修状况
  • 所属商圈河东新区 仁里水乡
    产权年限:70
  • 楼盘地址:位于遂宁香山街,紧邻仁里老街
  • 交通状况:9路 [更多]
  • 开盘时间:2018-03-28
    入住时间:2019-05-15
  • 容积率:1.20 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:30% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 0 户 , 当期 0 户
    预售许可证:有
  • 物业费
    物业公司:金科物业
  • 开发商遂宁金科房地产开发有限公司
  • 售楼地址:遂宁市船山区仁里场涪江二桥东桥头(广济坝)
  • 金科美湖湾·香山房价均价10000元/㎡ [房价走势] [房贷计算器]
  • 打折优惠信息暂无优惠
  • 金科美湖湾·香山的售楼电话 我从遂宁网论坛上看到金科美湖湾·香山的售楼电话,想咨询...
    0825-2268999
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 建材状况
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息
1、项目整体定位:

金科美湖湾三期:香山!将会打造成为遂宁中央居住区里最高端的,是遂宁目前唯一的高端墅级洋房社区;

本项目是金科·美湖湾三期香山,为更完美的美湖湾大社区而来,更为超越美湖湾而来。山,补齐了美湖湾大社区的资源链条,作为高端楼盘的重要资源,香山的诞生,让美湖湾成为兼得山水的高端资源大盘。同时,香山的诞生,更超越美湖湾一、二期所确立的遂宁顶级人居标准,更高端的居住品质,创造更完美的美湖湾大社区。

项目所处的具体地理位置

项目位于香山街,紧邻仁里老街。距离美湖湾一期大约500米,从项目大门口出发到莲里公园、仁里水乡商业街、涪江走路仅需大约10分钟。总占地188亩,加上一、二期,整个金科大社区一共占地约500亩,容积率仅1.2,绿地率高达30%,建筑面积约14万方,同时配备了约3000㎡的商业

2、项目设计理念:

三期真正采用人车分流设计,小区一共有4个人行出入口(分别1、2号楼商业中间1个、15号楼旁边、37号楼旁边、39号楼旁边)、4个车行出入口(2号楼商业旁边、16号楼旁边、39号楼、42号楼和44号楼之间)。同时达到1:1的车位配比。未来入住后无论从哪一个门进出都很方便。

大门的设计与选材

首先,小区大门采用沉香米黄石材专门定制,这种石材的大门一般只有在北京、深圳豪宅才能看见,遂宁周边项目的大门都是采用普通石材,时间久了之后看上去比较老旧。大门口两边是则是摆放了两尊用汉美玉雕刻的狮子头像,门口放狮子主要有两层寓意:1、作为改善型的住宅可以彰显您尊贵的身份;2、在中国人的民俗习惯中狮子能够为家人保护平安、带来财富。

整体景观打造

最舒适的居家方式就是“依山面水”,项目将新中式建筑与项目周边现有的自然景观融为一体,最大程度保留原山资源,以坡地为基,打造遂宁首个台地建筑的景观布局。由西向东缓缓升高地形特点打造三台一轴层层递进的台地景观,这种设计让整体项目都富有层次感,并且视野更加开阔同时大大增加了采光度。大部分楼栋的楼楼间距都大于约20米,一般多层的正常楼间距都在十几米,这样的设计更加保障了每一户业主充足阳光与视野的开阔。

从小区主入口进去看见的是金科最擅长打造的多重景观体系,一条主景观轴连通整个小区的一、二、三期。同时小区门口处打造“水系景观”与植物景观自然契合。景观园林均采用全冠(成年苗木)移植,选购成本自然比普通生长的苗木成本贵了好几倍,由此可见:做一个高端小区所花费的心思与成本造价。只有这样用心才能构筑成木、乔、灌、花、草多重植物景观,形成分叠交错的立体绿化景观,从草皮种植到树木养护,从石子摆放到饰品造型,每一处都精心打造。

产品:

所有户型全部采用1梯2户纯板式布局。

平层套三:

户型南北通透,全功能主卧套间,电梯独立入户 

平层套四:

户型南北通透,超宽尺度全景观宽横厅,主要功能空间全朝向景观面,舒适性主卧套间

跃层洋房:

全景观宽横厅,主要功能空间全朝向景观面,豪华主卧套间,客餐厅挑空设计

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金科美湖湾·香山价格走势 更多>>
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2018-10-18 9500元/㎡ 9000元/㎡ 8500元/㎡

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金科美湖湾·香山属于仁里水乡购房圈
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项目名称
均价
对比
金科美湖湾·香山户型图 更多>>
楼盘打分
得分:94分/100分 2人评分
  • 交  通:80分80分
  • 环  境:100分100分
  • 规  划:100分100分
  • 配  套:90分90分
  • 开发商:100分100分
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