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标题: 遂宁一路向南扩张,城南规划有cbd,沿滨江路边上的房价有可能赶上或超越河东吗?. [打印本页]

作者: 西山漫步    时间: 2020-5-22 12:28
标题: 遂宁一路向南扩张,城南规划有cbd,沿滨江路边上的房价有可能赶上或超越河东吗?.
遂宁未来15年的规划大致方针:北控南扩、东强西优

区政府搬迁,行政服务中心过来等!!
而且规划馆看了,城南也会有cbd,某楼盘也曾这样宣传过,现在规划的沙盘图上也有!!

沿滨江路下去,地大无边,江景房不管在哪个城市都是抢手货,某楼盘这个月房价比上个月悄然上升了几百。

你觉得沿滨江路南下的房价有可能赶上或超越河东吗?

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作者: 残缺的唯美ai    时间: 2020-5-22 12:46
说的是健康城么!

作者: 西山漫步    时间: 2020-5-22 12:50
残缺的唯美ai 发表于 2020-5-22 12:46
说的是健康城么!

你懂的

作者: 我爱我家_宝    时间: 2020-5-22 13:57
机场南路全是厂,只有沿江有搞头,一直搞到五桥?这是准备把中环线以内填满。

作者: 言而有信    时间: 2020-5-22 14:24
南门的地真的不错,虽然有厂但大多的厂都处于停产半停产状态,有的可能就是在等政府回收。 南滨江路往龙凤沿江路段规划的城市体育公园和南湖公园迟迟不破土动工,估计就是为配合5A级圣平岛的打造往后延了。南门、龙凤新城会不会成为河东不敢说,但居家环境一定是不会差的!

作者: 吾本善良    时间: 2020-5-22 15:11


作者: 悠悠客    时间: 2020-5-22 15:29
南湖公园很早规划就有了,挨着圣平岛大桥的就不知好久开始修!
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作者: 西山漫步    时间: 2020-5-22 15:43
言而有信 发表于 2020-5-22 14:24
南门的地真的不错,虽然有厂但大多的厂都处于停产半停产状态,有的可能就是在等政府回收。 南滨江路往龙凤 ...

前景是不错的,各种配套出来,环境污染搬迁

作者: 攀登的小蚂蚁    时间: 2020-5-22 17:19
区政府搬迁到哪

作者: wssnyjs    时间: 2020-5-22 18:36
对啊,知情者透露一下
作者: 残缺的唯美ai    时间: 2020-5-22 19:07
西山漫步 发表于 2020-5-22 12:50
你懂的

看看这是不是
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作者: zhou513322    时间: 2020-5-22 19:52
不可能的,河东二期修起来,河东始终是遂宁最好的居住地。

作者: 文笑    时间: 2020-5-22 21:09
zhou513322 发表于 2020-5-22 19:52
不可能的,河东二期修起来,河东始终是遂宁最好的居住地。

就算河东再好也不可能让所有人都去河东吧,那样河东二期就拥堵不堪,还是每个片区都有CBD为好。

作者: 如沙似年华    时间: 2020-5-22 21:39
zhou513322 发表于 2020-5-22 19:52
不可能的,河东二期修起来,河东始终是遂宁最好的居住地。

自己盘子变大了黄豆还跳到别的盘子里去了。有啥用?

作者: zhou513322    时间: 2020-5-23 06:57
文笑 发表于 2020-5-22 21:09
就算河东再好也不可能让所有人都去河东吧,那样河东二期就拥堵不堪,还是每个片区都有CBD为好。

房价高一些,就限制了人数了

作者: 奔跑的五花肉    时间: 2020-5-23 09:38
这一波就要看正黄新拿地块的开盘价了。

话说沿江一带,看上去真很巴适,以后圣平岛开发,隔江相对。夜景也应该不错。
作者: 十年河东    时间: 2020-5-23 10:54
定位不一样,赶上河东还是不得行的

作者: 吾本善良    时间: 2020-5-23 13:38
从地里位置来说:河东连通永兴基本就到头了,而南门从机场到龙凤到老池(尤其加入遂潼渝经济带)还有巨大发展潜力!遂宁最近提出的15年发展战略,其中一条建设100万型人口城市,南门(扩)就足以说明:政府很有可能会整合南坝-龙凤-金桥-老池,人口集中的地方就有市场。下个崛起的新城定会在这!

作者: 尼彩施格诸    时间: 2020-5-23 17:57
难道不是高新区连通安居区,打通两个主城区的发展吗

作者: 文笑    时间: 2020-5-23 18:50
吾本善良 发表于 2020-5-23 13:38
从地里位置来说:河东连通永兴基本就到头了,而南门从机场到龙凤到老池(尤其加入遂潼渝经济带)还有巨大发 ...

南坝龙凤老池复桥三新,金桥高坪荷叶又是另外一个方向了吧

作者: 咖啡泡泡哇    时间: 2020-5-23 22:47
zhou513322 发表于 2020-5-22 19:52
不可能的,河东二期修起来,河东始终是遂宁最好的居住地。

那个去住。没得20年不要来见我

作者: 自审[戒]    时间: 2020-5-23 23:56
咖啡泡泡哇 发表于 2020-5-23 22:47
那个去住。没得20年不要来见我

给你说个秘密,我觉得河东发展十几年了,感觉人气还没得南门现在老池的人气旺,河东说白了,就只有万达有点人气,说不定万达的人气50%来自川教。你不信看嘛,南门修个楼盘,稍微地势好点点,根本不用宣传,秒卖
作者: 飞翔空间    时间: 2020-5-24 09:46
各位看官,遂宁人口能持续支撑这么大的城市建设不??
作者: cstj1001    时间: 2020-5-25 07:54
遂宁市区常住人口带的动吗?就目前都举步维艰。人口增长才能带动城市发展,不然就只是对韭当割.
作者: 旺旺遂冰冰    时间: 2020-6-22 16:01
城市发展的核心始终是人,本地人留不住,外地人不来,房子卖给谁,河东那么大块地,城南那么大块地,高新区那么大块地。要发展起来,任重道远。

作者: 哇哦    时间: 2020-6-22 16:03
遂宁有那么多人吗?能发展得多快?一个字“慢”

作者: 自审[戒]    时间: 2020-6-22 16:32
旺旺遂冰冰 发表于 2020-6-22 16:01
城市发展的核心始终是人,本地人留不住,外地人不来,房子卖给谁,河东那么大块地,城南那么大块地,高新区 ...

南门人本来就多,遂宁唯一不差人的地方是南门
作者: 自审[戒]    时间: 2020-6-22 16:38
哇哦 发表于 2020-6-22 16:03
遂宁有那么多人吗?能发展得多快?一个字“慢”

你可以在同一时间段看哈河东五彩缤纷路的人和南门滨江路上的人,一个是修好10年的滨江路,一个是因为修2桥被懒腰截断的滨江路,而且南门滨江路还没修好(二桥桥头往过军渡方向)喜事汇旁边还有围挡的烂路。然而,两边人口差距太大。看了过后,你会发现,南门不差人。
作者: 哇哦    时间: 2020-6-22 16:42
南门人多是事实,关键他们都来买房才快,只有买的人多了房子才修得快修得多。

作者: 398011    时间: 2020-6-22 16:42
自审[戒] 发表于 2020-6-22 16:38
你可以在同一时间段看哈河东五彩缤纷路的人和南门滨江路上的人,一个是修好10年的滨江路,一个是因为修2 ...

我都特别好奇,每天高金对面的河边,好多人跳舞,而且周边的小区除了二桥旁边,下面几个小区都在修建,哪里来得那么多人。

估计以后正璜和健康城,金科的交房了,还会人山人海。



作者: 自审[戒]    时间: 2020-6-22 16:55
哇哦 发表于 2020-6-22 16:42
南门人多是事实,关键他们都来买房才快,只有买的人多了房子才修得快修得多。

有人买,你放心嘛,越往南,地势越平。龙凤,老池乡镇有钱人多。重点是南门的房价没得河东贵,交通又方便,买菜也方便,地势也好。而且现在修得是江景房,那个江面看到确实安逸。
作者: 自审[戒]    时间: 2020-6-22 17:00
398011 发表于 2020-6-22 16:42
我都特别好奇,每天高金对面的河边,好多人跳舞,而且周边的小区除了二桥旁边,下面几个小区都在修建,哪 ...

应该是转路的吧,可能是世纪春天附近转下去的
作者: 天净沙    时间: 2020-6-22 17:20
前几天晚上19:00多走圣平岛大桥施工工地哪儿过,那河堤上人之多,散步、跑步、推婴儿车的、钓鱼的、河边喝坝坝酒的、还有摆地摊的、洗车滴, 真没搞懂,附近安置小区又没人入住,往过军渡方向基本没人,该拆迁的又拆得没人老,这些人都哪冒出来滴?关键健康城往底下边还有人……不明白!

作者: 川中米半仙    时间: 2020-6-22 19:01
政府也设计得没错,河东二期往后已经没得多少地块可以规划了,而且现在那边是房地产扎堆。遂宁经济想真正地长远发展,还是要靠实业、产业,未来的遂宁产业中心只可能是高新区。

作者: 'YiFAN    时间: 2020-6-22 19:57
哈哈

作者: 天使也有蛋    时间: 2020-6-22 20:35
这里面有多少是在卖房子的?

作者: jcjckck    时间: 2020-6-22 21:23
川中米半仙 发表于 2020-6-22 19:01
政府也设计得没错,河东二期往后已经没得多少地块可以规划了,而且现在那边是房地产扎堆。遂宁经济想真正地 ...

河东二期已经到尽头了,现在最有可能是就是一路向南。


作者: 风情的dog    时间: 2020-6-24 09:30
文笑 发表于 2020-5-23 18:50
南坝龙凤老池复桥三新,金桥高坪荷叶又是另外一个方向了吧

个人觉得三新还是太远了!一直到龙凤,老池就差不多了

作者: 337970879    时间: 2020-6-24 18:06
哪里城中村多,哪里人就多,烂房子里面密密麻麻全是人。

作者: 398011    时间: 2020-9-14 09:45
机场搬拆后有大发展哇
作者: 逆流l    时间: 2020-9-14 17:41
不可能

作者: 帅得很内疚    时间: 2020-9-21 09:38
这么说起来,金桥还是安逸,房价又便宜,开车到市区也是分分钟哟。
作者: 西山漫步    时间: 2020-10-6 11:04
悠悠客 发表于 2020-5-22 15:29
南湖公园很早规划就有了,挨着圣平岛大桥的就不知好久开始修!

可以,下面开始发展的时候就会修,还有CBD

作者: 西山漫步    时间: 2020-10-6 11:05
帅得很内疚 发表于 2020-9-21 09:38
这么说起来,金桥还是安逸,房价又便宜,开车到市区也是分分钟哟。

金桥还是有点偏了,现在四千多的房价也便宜不到哪儿去。当初二千的买的搞到着了的。

作者: 夕照文峰阁    时间: 2020-10-6 12:29
帅得很内疚 发表于 2020-9-21 09:38
这么说起来,金桥还是安逸,房价又便宜,开车到市区也是分分钟哟。

家住北辰街,感觉去摩尔都远,金桥?分分钟,累不累

作者: 西山漫步    时间: 2020-11-3 09:10
夕照文峰阁 发表于 2020-10-6 12:29
家住北辰街,感觉去摩尔都远,金桥?分分钟,累不累

老城住习惯 了的。还是不愿意搬这么远。以前一个朋友住在三清街,他就说,还是老城头安逸 ,方便。

作者: 改变自己    时间: 2020-11-7 21:35
自审[戒] 发表于 2020-6-22 16:32
南门人本来就多,遂宁唯一不差人的地方是南门

哈哈,我也是住南门上的,七中那边,现在外面修了好多房子,人确实多,要发展首先得有人,政府规划配套稍微搞一下就很巴适了。

作者: 自审[戒]    时间: 2020-11-7 23:20
改变自己 发表于 2020-11-7 21:35
哈哈,我也是住南门上的,七中那边,现在外面修了好多房子,人确实多,要发展首先得有人,政府规划配套稍 ...

如果不是航线问题,七中对面的安置房,全是电梯公寓,那个修起才巴适!
作者: 孑乚    时间: 2021-2-16 22:24
人太少了,很难规划到那去!

作者: 孑乚    时间: 2021-2-16 22:26
398011 发表于 2020-6-22 16:42
我都特别好奇,每天高金对面的河边,好多人跳舞,而且周边的小区除了二桥旁边,下面几个小区都在修建,哪 ...

城市不好耍,只有下面地宽能放风筝

作者: 赱,边边    时间: 2021-2-17 15:37
悠悠客 发表于 2020-5-22 15:29
南湖公园很早规划就有了,挨着圣平岛大桥的就不知好久开始修!

好久开始还得看机场好久能搬迁成功了

作者: 披袈裟的和尚    时间: 2021-2-18 09:52
赱,边边 发表于 2021-2-17 15:37
好久开始还得看机场好久能搬迁成功了

不是说今年六月份吗?
作者: 西山漫步    时间: 2021-5-28 09:51
赱,边边 发表于 2021-2-17 15:37
好久开始还得看机场好久能搬迁成功了

航校今年就要整体搬迁过去。

作者: 西山漫步    时间: 2021-5-28 09:51
孑乚 发表于 2021-2-16 22:24
人太少了,很难规划到那去!

晚上去看一下就晓得,河边人多得要死。

作者: 姚大爷    时间: 2021-6-2 09:13
西山漫步 发表于 2021-5-28 09:51
航校今年就要整体搬迁过去。

据说新机场因为农民工兄弟工资的问题进度比计划落后了不少。
新机场不搬,南门发展很受限。
另外,高金、南大、新绿洲如果也能搬走的话,城南可拓展的空间就大了。

作者: 半夏不晴    时间: 2021-6-7 17:29
图一是城北,河东二期和三期的规划

作者: 蛋炒饭6666767    时间: 2021-6-24 00:37
想多了,南门永远是脏乱差的代名词。不可能的

作者: 人鱼先生    时间: 2021-6-25 14:19
商务区不就是CDB么?

作者: 唯美主义    时间: 2021-6-25 14:56
电航蓄水,今后水面最宽的地方在四桥上面





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