【政策】拆迁户门最关心的问题——遂宁市征地青苗和地上附着物补偿标准

马英十

四川省人民政府关于同意遂宁市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复

川府函[2012]91号 遂宁市人民政府： 　　你市《关于审批遂宁市征地青苗和地上附着物补偿标准的请示》（遂府〔2012〕10号）收悉。经审查，原则同意你市修订上报的征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准。在征地补偿安置中要本着必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则，并根据社会、经济发展水平，及时调整不适应的补偿标准，按程序报批。规定标准外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，参照市场价格，按实际损失合理补偿。 四川省人民政府 二〇一二年五月十五日 　　附件：1.遂宁市征收土地青苗补偿费标准表 　　　　　2.遂宁市房屋重置价格标准表 　　　　　3.遂宁市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表 　　　　　4.遂宁市零星林木补偿标准表 　　　　　5.遂宁市成片林木补偿标准表

附件1

遂宁市征收土地青苗补偿费标准表

单位：元/亩/年   

序号	补偿项目	补偿标准
		船山区		安居区		蓬溪县		射洪县		大英县
		市城市规划区内的乡镇、永兴、仁里、南强、保升、西宁	新桥、桂花、唐家、老池、复桥、河沙	安居镇	玉丰、聚贤、东禅、分水、保石、拦江、莲花、三家、石洞、会龙、西眉、磨溪、马家、大安、横山、常理、白马、中心、步云、观音	赤城、宝梵、蓬南、三凤、任隆、大石、吉祥、鸣凤、文井、天福	群利、农兴、金龙、荷叶、高坪、金桥、黄泥、高升、吉星、下东、新会、新星、罗戈、新胜、槐花、板桥、明月、回水、常乐、群力、红江	太和、大榆、广兴	柳树、金华、仁和、复兴、天仙、洋溪、太乙、涪西、明星、瞿河、万林、陈古、金家、风来、潼射、伏河、太兴、香山、曹碑、青岗、文升、东岳、玉太、金鹤、官升、双溪、青堤	蓬莱、隆盛、回马、玉峰、河边、天保、金元、智水、卓筒井、象山、通仙
1	大春	1032	948	1032	948	948	870	948	870	870
2	小春（旱地)	688	632	688	632	632	580	632	580	580
3	其他作物	/	/	/	/	/	/	/	/	/
注：耕地面积按水平投影面积计算。

附件2

遂宁市房屋重置价格标准表

序号	补偿项目	标  准（元/平方米）					备注
		船山区、市规划区	安居区	射洪县	蓬溪县	大英县
1	砖混结构	700	700	700	700	700
2	砖木结构	550	550	550	550	550
3	土木、木结构	400	400	400	400	400
4	简易结构	140	140	140	140	140

附件3

遂宁市地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	补偿项目		单  位	补偿标准（元）
				市规划区、船山区	安居区	蓬溪县	射洪县	大英县
1	围墙	乱石、土围墙	平方米	25	25	25	25	25
		砖、石围墙	平方米	12墙  35	12墙  35	12墙  35	12墙  35	12墙  35
			平方米	18墙  45	18墙  45	18墙  45	18墙  45	18墙  45
			平方米	24墙  55	24墙  55	24墙  55	24墙  55	24墙  55
2	院坝 （晒坝）	三合土	平方米	25	25	25	25	25
		砖、石、水泥砂浆	平方米	35	35	35	35	35
		石板坝	平方米	35	35	35	35	35
3	粪池	土粪池	立方米	45	45	45	45	45
		水泥、三合土粪池	立方米	70	70	70	70	70
		条石粪池	立方米	105	105	105	105	105
4	水井	土水井	口	300	300	270	300	300
		条石水井	口	700	700	650	700	700
		压水井（含机械取水）	口	700	700	650	700	700
		机井	口	1100	1100	1000	1100	1100
5	坟墓	普通土堆坟	座	600	600	600	600	600
		砖、石、水泥修砌	座	1000	1000	950	1000	1000
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑	座	1500	1500	1450	1500	1500
6	沼气池	产气沼气	口	1500	1500	1500	1500	1500
		未产气沼气	口	750	750	750	750	750
7	鱼池	浆砌鱼池	立方米	28	28	25	28	28
		砖石砌筑鱼池	立方米	30	30	27	30	30
		土鱼池	平方米	15	15	12	15	15

附件4

遂宁市零星林木补偿标准表

序号	补偿项目					单位	补偿标准（元）
	名称		生长期		说明		市规划区、船山区	安居区	蓬溪县	射洪县	大英县
1	水果类	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘	产果期	初果	挂果3—9年	株	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)
							80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）
				盛果	挂果10年以上	株	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）
							120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）
							180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）
				衰果		株	80	80	80	80	80
			幼苗		定植3年内	株	15	15	15	15	15
			幼树		定植3年以上(未挂果)	株	20	20	20	20	20
		桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、李子	产果期	初果	挂果3—11年	株	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)
							80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）
				盛果	挂果12年以上	株	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）
							120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）
							180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）
				衰果		株	60	60	60	60	60
			幼苗		离地面高度1米以下	株	10	10	10	10	10
			幼树		离地面高度1米以上未产果	株	20	20	20	20	20
2	干果类	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、樱桃、坚果、花椒	产果期	初果	挂果3—9年	株	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)	50(2-4厘米)
							80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）	80（4-5厘米）
				盛果	挂果10年以上	株	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）	100（5-8厘米）
							120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）	120（8-10厘米）
							180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）	180（10厘米以上）
				衰果		株	30	30	30	30	30
			幼苗		定植3年内	株	10	10	10	10	10
			幼树		定植3年以上(未挂果)	株	20	20	20	20	20
3	桑树		幼苗		离地面高度1米以下	株	1	1	1	1	1
			产叶桑		初产叶	株	3	3	3	3	3
					中产叶	株	8	8	8	8	8
					盛产叶	株	15	15	15	15	15
					老化树	株	8	8	8	8	8
4	油茶、油桐、乌桕		幼树		未产果	株	20	20	20	20	20
			小树		初产果	株	50	50	50	50	50
			中树		中产期	株	90	90	90	90	90
			大树		盛产期	株	100	100	100	100	100
					老化树	株	50	50	50	50	50
5	竹子					株	2	2	2	2	2

附件5

遂宁市成片林木补偿标准表

序号	补偿项目					单位	补偿标准（元）
	名称		生长期		说明		船山区、市规划区	安居区	蓬溪县	射洪县	大英县
1	水果类	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘	产果期	初果	挂果3—9年	亩	4620	4620	4620	4620	4620
				盛果	挂果10年以上	亩	7000	7000	7000	7000	7000
				衰果		亩	4000	4000	4000	4000	4000
			幼苗		定植3年以内	亩	1500	1500	1500	1500	1500
			幼树		定植3年以上(未挂果）	亩	1900	1900	1900	1900	1900
		桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣、李子	产果期	初果	挂果3—11年	亩	5000	5000	5000	5000	5000
				盛果	挂果12年以上	亩	7400	7400	7400	7400	7400
				衰果		亩	4300	4300	4300	4300	4300
			幼苗		离地面高度1米以下	亩	1500	1500	1500	1500	1500
			幼树		离地面高度1米以上未产果	亩	1900	1900	1900	1900	1900
2	干果类	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、樱桃、坚果、花椒	产果期	初果	挂果3—9年	亩	5200	5200	5200	5200	5200
				盛果	挂果10年以上	亩	7500	7500	7500	7500	7500
				衰果		亩	4300	4300	4300	4300	4300
			幼苗		定植3年内	亩	2000	2000	2000	2000	2000
			幼树		定植3年以上(未挂果)	亩	2200	2200	2200	2200	2200
3	桑树		幼苗		离地面高度1米以下	亩	1200	1200	1200	1200	1200
			产叶桑			亩	3500	3500	3500	3500	3500
4	油茶、油桐、乌桕		幼树		未产果	亩	1750	1750	1750	1750	1750
			小树		初产果	亩	3250	3250	3250	3250	3250
			中树		中产期	亩	4500	4500	4500	4500	4500
			大树		盛产期	亩	5800	5800	5800	5800	5800
5	竹林					亩	2700	2700	2700	2100	2700

注：1．初植指栽植一个季节以上定植1年以内的植株。对园林、花卉、苗圃、植物园的移植补偿，可由有资质的评估机构承担评估，双方协商解决。

2．表中未列的其他各类名贵树，参照此表，征占用地双方协议定标准。

3．经济林矮林作业密度300株/亩，非矮林作业100株/亩。

4．抢种抢栽一律不予补偿。

5．砍伐下来的木、竹归园林绿化用树种及苗圃其产品归原所有者所有，表列补偿部分实际指搬迁移栽费用。观赏竹与笋用竹实际指搬迁移栽费。

马英十

拆迁户都来研究下政策，千万别不合理的漫天要价

xiaoxiaode

表示估计赔偿只有重庆了点零头

abner

按这个标准农民赔的 钱在城里
买不到一套房孑

宏伟谈

，还是很有用处！

一道彩虹

abner 发表于 2013-7-23 18:32
按这个标准农民赔的 钱在城里
买不到一套房孑

       12年批的，现在是13年了，包括以后可以讨价还价不

依依

☆低调的奢华→

苦逼男人

这是直接要农民饿死的节奏啊，赔勒们点钱有什么用？

魏二哥

f房地产都是 政府炒起来的 ~~~~


低价征农民地，高价卖开发商，再收房产税！！！
房产的75%都是政府拿去了 ！！！

还好意思打压房地产？？？、？