凡人小事 | 房产之争,如何“定”风波?

独秀

作者：遂宁市中级人民法院


凡人小事

编者按
群众事无小事，事事连民心。群众事看似细小、繁杂，却件件关乎群众切身利益。办好实事必须保持愿管“小事”的热情、具备能解“小事”的本领、练就敢管“小事”的“内功”。遂法人用教育、指引、感化、疏导，体现司法为民的温度，做到越是平凡处，越是见初心。



射洪市人民法院沱牌人民法庭庭长 徐彬

风波起

“徐庭长，这个案子你来看看，比较棘手，遗嘱的形式明显不正确，起不到效用。”沱牌法庭舍得调解室里，宋书记（宋德友同志，因被聘为调解员之前担任了30余年的社区书记，大家都习惯称呼他“宋书记”）一早就在跟庭长徐彬探讨案情。“宋书记，什么案子啊？这么严肃！”徐彬接过起诉状，看了几行，心不禁也沉了下来：当事人是姐弟三人，大姐起诉二姐和弟弟，要求分割父母遗留下来的一套房产。按照一般的流程，诉前调解由宋书记牵头，先由他组织几方调解，调解不成转入诉讼程序，经过立案——开庭——判决，处理这样的案子一般不会超过两个月。令徐彬眉头紧皱的原因是，诉状上，弟弟的身份信息补充写着“现住在沱牌镇XX疗养院，有智力缺陷”。当时，徐彬脑海里闪过很多问题。其一，涉及残疾当事人的案件，首先要考虑残疾人的权益保障问题，两位姐姐有没有可能串通起来损害弟弟的合法权利？其二，弟弟如何参与诉讼？他有没有监护人？是否需要指定监护人？最后一点，也是最关键的一点：两个姐姐可能是弟弟这辈子最后的亲人了，如果不能弥合他们的亲情，弟弟往后的生活或许会更难。调解，必须调解！

风波涌

很快，徐彬和宋书记组织了两个姐姐的第一次调解，局势不容乐观。“徐法官，母亲去世前说好的，房产三姐弟平分，但现在妹妹、妹夫居然翻脸不认人，想要独吞！”面对遗产分配问题，大姐情绪异常激动。“遗嘱上面明明白白写着，房子归我！母亲在世时，你对此毫无意见，如今母亲刚刚撒手人寰，你就为了争房子闹得乌烟瘴气。徐法官，父母生前都是我和我老公在照顾，姐姐是外嫁女，这么多年了，没有照顾过父母、弟弟哪怕一天，她凭什么来分房子？”此刻，二姐据理力争。……两姐妹争执了一上午，事情的来龙去脉虽然逐渐明朗，但终是没能得到一个满意的结果。看着他们相继离开的背影，徐彬决定先从了解弟弟的情况入手。疗养院里，徐彬第一次见到了存在智力缺陷的弟弟，不过出乎他意料的是，弟弟性格温和，在反复的提问下也能耐心应答。从疗养院回来，徐彬与宋书记一起细化了调解方案，先把三姐弟对这套房产的遗产继承份额算出来，让财产回归理性，再创造两个姐姐共同面对弟弟的机会，让亲情充满感性。徐彬心想，这样，应该就能通过调解给弟弟一份相对完整的亲情。可惜的是，计划远赶不上变化，在计算遗产继承份额时，两位姐姐对弟弟应继承的那份看法各异，巨大的分歧让调解之路举步维艰。审判，真要审判？

风波平

在遗产分割案开庭前，经过鉴定，弟弟确为无民事行为能力人，所以在开庭前还需给弟弟指定监护人。“徐法官，我可以作弟弟的监护人，但是我希望你给我姐姐说清楚，如果我作为监护人，今后弟弟再留有任何遗产，他们都不能再来分了。当然，如果我姐姐也愿意当这个监护人，我保证今后不跟她争弟弟的遗产，不过弟弟有什么事，她就不能来找我了。”为给弟弟指定监护人，徐彬采取“背靠背”的方式组织了第二次调解。而基于三姐弟的情况来讲，二姐的意见已是公平之选。“妹妹当弟弟的监护人我没意见，但我怎么知道她有没有乱处理我弟弟的财产呢？”大姐的疑虑也不无道理，这个案子最重要的内容就是弟弟的权益保护问题。综合双方的意见，徐彬又给他们提出一个新的建议：两个姐姐，一方作为弟弟的监护人，另一方作为财产监督人，监护人处理弟弟的每一笔财产都需要在监督人的监督下进行，保证弟弟的权益得到充足保护。最终，二姐自愿担任弟弟的监护人，大姐也放弃今后对弟弟遗产的继承。处理完这些问题后，当事人发现他们实质上已经没有争议了，三姐弟顺利按照计算的遗产继承份额合理分配房产，调解非常成功。但大姐和二姐签字的那个上午，徐彬总觉得差点什么。差点什么呢？某个瞬间，徐彬突然反应过来，差的就是亲情！两个姐姐签完字，徐彬组织她们一起来到弟弟的疗养院，看着三姐弟有说有笑的画面，徐彬心里总差一点的那个角落终于被填满——没有什么比亲情更重要。




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