河东的经开区真的可以再造一个射洪吗？附上效果图!

吞之乎

（内容源自：方舆射洪）在今天射洪河东的经开区，部分政府机关大楼已交付使用，随着路网的完善，第一个大型的商业楼盘项目交房在即，方济医院也开始了前期建设。在此之前，射洪外国语学校早已驻扎在了这里，看上去就像全国所有的新区建设一样，各种项目轮番上马；这是几乎所有新区发展的一般路径。
政府机关先行，可以被视为新区发展最大的风向标，它代表着政府的信心与方向；大概意思是告诉大家，你看，我们都搬到这里办公了，这一片的发展肯定不在话下。
紧接着，关乎大多数人生活的楼盘，教育以及医疗项目，也跟着开始涌现；不管是在售房部，还是在投资人的眼中，新区的发展前景总会被描述地异常美好。
从政府到民间，射洪河东的发展一直被视为最近几年和未来几十年的大计，它关乎着射洪未来城市发展的体量与质量，这是好事。

▲射洪河东效果图

这里究竟可以发展到什么程度？
这是大多数人所关心的问题，社会学科的预言其实难免带点马后炮的性质，因此，除了观察现状之外，做一下对比可能更为真实。
对比同处于涪江流域的绵阳，遂宁，江油这三个地方，它们在多年之前就开始了征服河东的进程，和我们一样，它们也在涪江上架起了很多涪江大桥。
但尴尬的是，不管怎样规划与布局，河东的繁华程度依然远不及河西的「老城区」，而且在所能看到的未来，河东也完全没有超越河西的任何迹象。
过了河就要冷清不少，射洪也不例外。

▲射洪河东效果图

单纯地铺开路网，增加建成区面积，在这个基建狂魔的时代根本没有任何的题。
只要有钱，建设只是的问题，如果没钱，银行也会毫不吝啬地借出来。
回过头来，我们再看看射洪的老城区。
从硬件上来讲银行口、公园口附近的基础设施在新区的面前完全不在一个维度，但不管城市怎样外延，这些地方却繁华依旧。

最近几十年射洪的「市中心」曾发生过几次重大的转移，从航运时代的车路口到涪江大桥通车后的城北，最后再回到处于老城中心的银行口。
这种发展重心的转移更像是一种中心的回归，它们之间的距离不过几百米。
此后，不管城南与城西的开发怎样，老城区的地位依旧无法撼动！
到底是什么让这些地段保持着强有力的竞争力呢？人口！

▲射洪河东效果图

人口的问题说起来很复杂，但总结起来只有一点，光有基数不行，还要有密度。
人口的聚集才会对经济产生强烈的需求，从衣食住行到服务业的升级，只会发生在这些相对拥挤、狭窄的地方。
这些年老城区改造之后的新建商住楼数量，反而大大地多于新区，哪怕是老城区有种种的诟病，开发商也愿意在这里下血本，买家也更愿意在此置业，毕竟，可没人想吃碗面、买包烟还要驱车「进城」。
如果说射洪河东未来还能够有所作为，那么必然与人口的增长成相关，但如果发展吃力，背后的主因就是人口，人少必然是脱不了干系。
按照我的估算，射洪未来的入城人口大约还有20万左右的空间，这些人就算全部扎堆在大榆和小榆，也无法支撑起河东的繁荣，再者，到底有多少人会最终选择河东而放弃河西呢？

▲射洪河东效果图

我的老家，就位于现在美丰大道东延线的尽头，俗称「堰坎上」，记得在我还很小的时候，大人们就雄心勃勃的告诉我，要不了几年这里就会成为下一个城南，再过十、二年大榆就会成为这个城市的一部分。
眼下，三桥通车已近15年，我们心中想要的河东暂时还未出现。
新区的发展自有一套普遍的路径，射洪并不会另外，它不会因我们的梦想而发生重大的转移。

李小妹

效果图看上去还可以得嘛。

哟哟，切克闹

哟哟，切克闹

哟哟，切克闹

射洪火车站也在河东

！！水娃！！

建市成功。。。绝对可以。。

小线团

关键是人口  现在乡镇及县城人口都在往大中城市流动  没人气的新区全国现在太多了  都成了鬼城！