遂宁中铁尚城雅庭违规销售举报

夕阳西下0

       中铁尚城雅庭从2017年初开始排号至今，每人5000排号费；销售人员屡次欺骗买房人，接连承诺多次开盘时间，均为按时开盘。
     现在预计8月12号开始2批次销售，此次销售房子均价已从一批次的5000多元涨到7000多元，并且违规强制捆绑车位销售，并美其名曰赠送车位，这种无良开发商坑害遂宁来百姓，希望政府能够出面干预。
举报事项：
1、公然违反国家规定，违规排号。
住房城乡建设部曾发文《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。
文中明令禁止未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
同时对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，进行严肃查处。同时，明确了房地产经纪机构和执业人员的各种违禁行为，包括炒卖房号，在代理过程中赚取差价，通过签订“阴阳合同”违规交易，发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛围等。
2、房子捆绑车位销售
开发商使用的“捆绑搭售”手法，将面临法律层面的禁止。《住房租赁与销售管理条例》（下称“条例”），已经将违背买房人意愿、捆绑销售车位、地下储藏室等行为列为禁止行为，并开列了“顶格罚则”。
“条例”附则部分，对“搭售、捆绑销售”进行了明确的定义：房地产开发企业销售住房时，违背买受人意愿，搭售车位、地下储藏室等商品或者附加其他不合理条件。而这些手段，是市场中开发商比较常见的捆绑销售手段。
关于捆绑销售行为的法条规定在“条例”第三章中出现，在第二十条中，明确规定了十二条开发商的“销售禁止行为”。以列举式出现的销售行为第五条、第六条即是：“不明码标价，在标价之外加价出售或收取未标明的费用”“以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格”。

中铁八局下属子公司“四川成工河东实业有限公司”作为央企开发商，不仅不能造福遂宁人民，反而采用各种违法手段提高房价搜刮老百姓毕生积蓄，请遂宁当地父母官给予监督整改。     @风一样的梦时代   

偏执的烟味

一个号隔几月都可以赚几万的，房价不坐5 K涨到 7 K才怪！

黑大汉708128

粗大事啦？

beijingsuining

央企炒房？势不可挡

鱼水情001

孟晓苏谈房产税：每家免一套不可行 否则都离婚了】中房集团理事长孟晓苏表示，过去的制度几乎把所有城市居民都营造成了既得利益集团，所以房产税遭到反对。他认为，应先从小产权房开始征，因为征收后相当于产权合法了，购房者就会争着交。“无论如何，我认为需要推出房产税”。

桃子饕

沃日

遂宁观音湖畔

我记得只有东旭后面现在在住人了，河东管委会背后，万达旁边！还有魅力城对面靠东城一品这边这四个什么苑的才属于中铁下属企业！售楼部在下穿隧道这边~什么庭的又是另一家开发商了，售楼部在靠中铁龙城这边！这是两家人

黑大汉708128

楼上比较细心，实际上辨别很简单，工地现场施工单位一看便知道哪些是正宗的中铁，哪些是渣洼

49462202

tangyongbing

挂的中铁的牌子 是私人开发商

漠然

水很深，

漠然

水很浑，

陌上桑的蔷薇

云与天空之间

一个愿打，一个愿挨，怪谁呢，唉

宏伟谈

649920126

好像是河东成工开发的吧，16年才4千多