买铺，你选对了吗？

不知深浅

        购买商铺从古至今一直是众多投资者的热门投资方向。近两年，随着遂宁万达商圈的加速建设，使得很多准备买房投资的人都将置业目标转到了商业地产上 。投资商铺，你选对了吗？

       地段是选择商铺的不二法宝，好的地段都是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还核心考虑商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力，形成良性发展。单体商业可辐射范围较小，投资增值保值的可能性会相对小一些。所以选择投资的商铺要综合考虑整套的体系。

投资商铺的诀窍：
1、挑地段  核心地段 稳定客群
       地产界投资长久以来奉行的都是“地段为王”的理论，地段更是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商铺才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场。商铺周围要有固定消费群体，才能即买即赚。

       遂宁万达金街背靠万达广场，日均客流4万人次，消费力杠杠的，目前金街签约入驻商家已超过100家，soho塔楼已入住企业超过150家，商务人士源源不断，周边住宅小区林立，消费储备力强，高消费市场日趋成熟，广大人流将为金街商铺增添人气！

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2、看回报  风险小  收益高

       投资商业地产尤其看重风险及回报，商铺的选择层面也应尽量规避风险，选择风险小，收益高的投资项目。优质商业地产项目可拉动区域的人气和商气，纯熟的配套和巨大人流可以是投资快速汇拢，并有较大的升值空间。因此商铺周围人口密度大、物业档次高经营前景也就非常看好。
       遂宁万达金街紧邻市政府，四条干道围绕，住宅社区环绕，背靠万达广场，人流交织固定焦聚点，公交车畅行无阻，把握商机就在眼前！

3、挑商圈  新商圈最具潜力

       商圈有大有小，在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺，已经成熟的商圈这些商业核心推出的新商铺非常少，且多用于出租，可供购买的商铺极少，甚至出现了市场零供应的局面，投资的机会也非常小。因此投资者应多关注新的品牌商圈，随着商圈的快速发展，商铺的成长性将非常好，是值得投资的绩优股，投资的机会多，发展潜力大，回报也相对较高。
       遂宁万达金街位于河东新区，作为河东分外耀眼的明珠，随着文化、教育、医疗、商业、科技等优质项目的进驻，正在成为资本青睐、人流聚集的遂宁新核心。

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*本次活动最终解释权归遂宁万达所有

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