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发表于 2015-8-5 19:39:36
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我发表一下我个人的看法:
【1】首先,我相信这个帖子里面发言的人,99%以上连“债务重组”的意义和目的是什么都不知道,就开始闹着要求政府支持债务重组,从某种意义上来说,债务重组企业就是把不合法的债务变成合法的债务,并不是政府牵头拿出一笔资金来收购这个公司100%股权,然后偿还所有债权人的借款,即便是有人收购这家公司(前提是公司还有收购价值的情况下),那么收购所产生的这一笔资金也不会首先偿还给债权人,顺序应该是:1、补缴企业税费。2、偿还银行贷款。3、偿还上下游企业工程款、采购货款。3、最后才会把所剩无几的资金偿还给债权人(这是一个再普通不过的企业破产清算的流程了)
【2】其次,如果此时进行债务重组,那么所有债权人(记住,是债权人不是投资人,更不是股东)所得到的只能是这个公司关联公司的全部股权(垃圾股,一文不值的股权),然而你们债权人的身份就变成了企业股东,这个时候你会更头痛,因为你并不懂这个企业怎么管理、怎么投资、怎么赢利、怎么规避风险,你拿到的股份就等同于获得了一个烂尾楼的股份,并且这个公司会持续增加企业的负债,因为债务重组只是完成了部分债务的转化,甚至还有一部分不愿意转化的债权人,那么这部分债权人的资金会跟着前期约定的合同继续产生负债。
【3】最后,在这类债权投资里面所有投资人犯了一个本质上的错误,把资金借给了一个即将爆发行业风险的行业,因为房地产暴利时代已经过去,所谓的“不动产”几乎一文不值,因为“不动产”缺乏流动性,没有交易,那么你们拿到的就是一堆钢筋、水泥、砖块(还不能拆下来卖掉),那么一个企业净资产比例90%都是这类“不动产”的公司的股权更是一文不值,甚至企业的负债已经高于了企业本身的市值,从最开始的投资决策和投资分析的时候就已经埋下了地雷,从开始这就是一个失败的投资方向。
【4】补充,从我纵观行业多年的经验来看,其实这类投资的风险点根本与刘爱国本人无关(每个被迫开融资公司的开发商都是想好好经商,把产业延续下去,因为企业所产生的利润是跑路、亏损所产生的风险的无数倍,商人没必要做这种缺德事),与投资人追求高收益的心态也无关(资本是逐利的,防止货币贬值也是正确的,每个人都有追求利益最大化的权利,这样的权利不违法、也不缺德,这是人之常理,是随着社会进步,投资人从存款人群转化为投资人群的改变)。然而风险点在哪里呢?在“观念”,误读了“降低民间资本进入实体企业、国有企业的门槛”,在这次危机中为什么倒闭的、出事的、跑路的全是民间融资公司?难道中国就只有他们碰了资金吗?就只有这类机构跟房地产公司的借贷关系最密切吗?有想过更密切的吗?更密切的为什么没倒闭、出事、跑路?这就是风险的根源。。。。。
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