我来给遂宁的房地产开发商叫个“苦”。。。

响尾蛇

人人都说房地产是暴利，很多人也在说房价跨了，可是你们想过没有，如果中国没有了房产这个行业，会有多少人失业，
尤其是农民工？你让他们怎么办？怎么生活？ 还有就是现在国内的物价都在涨，也导致了房价是不可能跌下来的。

人人都懂一个道理，最赚的行业往往风险越大，房产行业就是这样，在暴利的背后又要承担多少的风险。

我就是做房地产的。一个项目从修建到交房使用怎么也得两三年时间！ 在这两三年时间里！你知道开发商有多大的风险吗？ 你以为房地产这行的钱是那么好赚的吗？ 一分耕耘一分收获！这个都是成正比的那只是你看见的表面现象，虽然现在都是卖的期房，但是你有没有想过项目前期的投入，一个项目只有把地基修起了才能拿到预售许可证，而且房子也不是一下子就能卖玩，如果你的地段不好，几年都卖不出去，比如说今年的限购！开发商都很难卖不出去！

就拿我们项目说吧！今年房子不好卖。公司里面每个人压力都很大，每天工地上的机械租金都是一万多！ 我们在银行贷了4千万！现在利率都是7.775！光一年利息都是好多！ 说个不好听的 给三千万给你去修一个项目，你敢吗？ 别以为房地产那么好赚钱，虽然你们看见人家开发商赚了很多钱！但是你有看见别人在项目前期所做出的努力吗 ？ 一个项目几年才能完成！只有等项目交房了，开发商才松气！