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正泰江湾国际
别名:打折优惠 合作楼盘
绿化率高 车位充足 小户型 优惠楼盘
696人浏览 关注
均价5400元/平
最近更新时间:2019-11-02
在售 住宅
最近开盘2015-08-29
楼盘区域船山区 - 凯旋路街道
楼盘地址遂宁市滨江中路水上嘉年华正对面
基本信息
参考均价:5400元/平
装修类型:毛坯房
最新开盘:2015-08-29
交房时间:1970-01-01
区域位置:船山区-凯旋路街道
建筑类型:住宅
房屋产权:70年
占地面积:12000㎡
建筑面积:50000㎡
容积率:4.00
绿化率:50%
规划户数:0
停车位数量:530
楼盘地址:遂宁市滨江中路水上嘉年华正对面
售楼地址:遂宁市滨江中路南滨帝景A区1072号(小渔村对面)
楼盘概况

【正泰江湾国际】是由遂宁市正泰置业有限公司开发的高品质滨江商住一体化项目。项目位于遂宁市滨江中路水上嘉年华正对面,地块四面都有城市道路,东西两侧分别是滨江路和银河路,南面是凯东路,北面有一条规划中的幸福路。项目距离涪江二桥、观音湖下穿隧道仅几百米远,5分钟车程就可以到达商务区步行街和河东五星级酒店,交通网络纵横交错,日常出行便捷通畅。


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【正泰江湾国际】是遂宁主城区绝版江景住宅项目,拥有近千米宽涪江江面视野,是遂宁江面最宽的区域,可以饱览涪江江景、河东CBD繁华、圣莲岛江心景观。项目与西部水上嘉年华仅相隔一条滨江路,公园就在家门口,享受真正的中央公园生活。水上嘉年华拥有大摆锤、碰碰船、游泳池、溜冰场、旋转木马等多个城市居民喜闻乐见的游乐项目,是家长陪伴小孩成长的最好去处。

【正泰江湾国际】占地面积18亩多,总建筑面积5万多方,由3栋高层电梯住宅和住宅底部商业裙楼组成,其中,住宅部分建筑面积28000多方,商业建筑面积23000多方。项目总户数规划290户,设有两层地下室,总停车位530个,其中地下车位499个,地上车位31个。项目建筑是现代主义风格建筑,外立面简洁大气,色彩稳重,历久弥新,时间长了也不会觉得老旧。

【正泰江湾国际】的住宅部分由3栋电梯高层组成,在建筑布局上充分考虑了观江效果,1、3号楼所有房子都可以正看江景,2号楼临江临街面充分看江,达到了最好的观景效果。1号楼25层,3号楼20层,都是2梯4户配置,类板式建筑结构,通透性好,居住舒适度高。1、3号楼户型面积区间为86-110平米,包括一房变三房、两房变三房,户型方正,采光充足,动静分区合理,空间利用率高,配置了多个阳台、飘窗、花池等,景观面宽,赠送面积超多,性价比高。


2号楼是项目特创的魔方跃层公寓,总共28层,是项目最高的一栋,建筑沿滨江路、幸福路分布,中间通过走廊连通,可称得上项目内的“双子塔”。2号楼从7层到28层跃层产品,跃层底层的客厅、阳台的上方是6米挑空空间,面积都是80多平米。我们的跃层公寓设计非常考究,房型特别方正,像是由两个豆腐块拼成。跃层是沉重柱结构,墙体可以根据需要进行打通或增加,内部空间非常灵活,能改造成为两室或三室的居家产品,内部功能完备,适合居家。一套跃层的底层和上层都可以改造出一室两厅单卫产品,适合单身居住。最特别的地方在于,一套跃层可以改造出4个单间配套产品,用于出租很有市场前景,或者可以购买连续多套跃层公寓,按照改单间的方法改造成商务酒店,具有很好的商务投资价值。还可以把跃层内部的墙体打通,自由改造写字间,从而具备了商务办公的价值。我们的跃层公寓产品具有多功能性,可谓是居家、投资、酒店、办公,全能“四宜”物业,具有不可估量的商业投资价值,这种产品设计在遂宁是绝无仅有的。


【正泰江湾国际】配套23000多方商业,由两栋商业裙楼组成,分别位于3栋高层住宅的楼下,商业的每一层层高都是5.7米,买一层得两层。1、2号楼底部有5层商业,3号楼底部有4层商业,两部分商业裙楼之间形成一条步行街,并且在2楼设有两个通廊,把两部分商业连接起来。我们的商业采用的天街式设计模式,每个商铺之间通过内廊、回廊连通,实现了客源共享。商业沿街沿路设置了多部扶梯、观光电梯,动线布局科学合理。商业经营业态集中高档餐饮茶楼、休闲娱乐、精品购物于一体,能够很好地满足项目业主日常生活消费需求。


【正泰江湾国际】位居城南CBD区域,城市发展成熟度高。项目周边已经是非常成熟的居民区,拥有滨江路餐饮休闲带、中天外滩餐饮广场、临街商业、超市、酒店、综合市场等生活配套。项目周边配套有星海幼儿园、油房街小学、天宫庙学院、遂宁四中等优质教育资源,从幼儿园到中学,子女就在家门口上学。项目周边拥有遂宁希望医院、视美医院、红十字医院、社区药店等,为业主健康提供保障。西部水上嘉年华、湿地公园与项目咫尺距离,中央公园生活。


户型介绍
周边配套
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