近两年来，高速发展的遂宁楼市，火爆的房产销售市场和乐观的购买能力，似乎成了遂宁楼市的现状。然而，随着城市经济的飞速发展，人们生活水平的不断改善，对住房品质的要求也越来越高，同时，我市“五创”联动的成功将城市发展建设上升到了另一个新高度，同样也带动了城市房产市场的改变。
“依我看来，遂宁城市的这些变化肯定会给我市的房产市场带来影响，市场需求的放缓，楼盘供应总量的增加将促使遂宁的房产开发商，只有提供更好的精品楼盘才能吸引消费者，市场经济的调节作用，也会让我市的房产市场在设计理念、建设质量、售后服务等方面再上一个新的高度。”我市一城区开发商刘先生如此表示。
在采访中记者了解到，我市楼盘的整体素质在不断提高，从目前情况来看，不管是出于主动还是被动目的，开发商都在有意识地提高楼盘的综合素质，虽然存在偷工减料的现象，但住宅的品质还是较以前有了大幅度的提高。另外，有些开发商在楼盘的建造工艺方面也不断改进，以提高住宅的品质和科技含量。比如在小区中融入独特的园林环境，让居民生活在绿色之中，靠湖临水，修林建园，景观等成了楼盘的亮点。
业内人士表示，遂宁作为规划建设的成渝经济圈高速公路网络中心和铁路枢纽城市，正在围绕构建盆中交通枢纽的总体目标，实施“高速骨架”、“干线畅通”、“通乡通村”三大工程和铁路网络建设，加快交通基础设施建设步伐。这一宏大城市规划，势必给我市的房产市场带来巨大变革，它将促成遂宁楼市在开发、营销以及消费观念上的革命性变化，将使得开发商在思考营销策略的同时，考虑到更多的不同阶层和不同地区消费群体的接受能力，因为遂宁会因为成渝两特区的快速发展，带来更多的商业机遇和更大的发展前景。
记者走访了几家正在开发和即将开发建设的房地产项目，并与众多的开发企业相关负责人进行了交流。大多数开发商表示，遂宁作为成渝特区的辐射范围，促进了我市各类产业的长足发展，尤其是对房地产行业，更是影响深远，也为遂宁的居住带来全新的理念，在这样一个机遇与挑战并存的特殊时刻，他们一定会抓住机遇，扬长避短，克服不利影响，以图更大的发展。“当然，在迎来机遇的同时，遂宁的楼市也将迎来更大的市场挑战，从目前我市房地产业发展的现状来看，楼盘的销售，是性价比的比拼。很显然，楼盘品质好是楼盘畅销的主要因素，另外。因此，开发商们在开发建设中要做到品质与售后服务并重，这样方能赢得市场。”一位从事销售策划的凌先生分析道。 | 
