多次逾期还款留 “污点” 再办银行贷款就难了

“我该怎么办？因为自己前两年使用信用卡时，有多次没有按时还款，如今办理房贷就因为有不良信用记录，被银行‘卡’住了。”近日，本报记者接到市民马伟打来的求助电话，他很后悔不该当初“拖欠”银行的钱。

多次逾期还款

贷款被银行拒之门外

据马伟介绍，他今年28岁，一直想在遂宁按揭购置一套房屋，近期好不容易选到了合适的楼盘。选楼签合同，好不容易办妥了手续，以为可以安心等交房了。谁知道中途接到办理按揭银行打来的电话，告知由于有多次信用卡逾期还款，留有不良信用记录，所以不能贷款。

“当时我就懵了，回想自己前两年的确办理过一张信用卡，那时候也不懂什么信用记录，还款也是想起来了就去还，忘记了就以后补上。如今就因为这样不能贷到款，让我十分懊恼。后来经过多次协商，银行答应贷款，可是却要提高首付比例到5成，一下子多出了那么多钱，我上哪找去呀?”马伟无奈的告诉记者。

针对马伟的情况，记者咨询了马伟办理房贷业务的银行，银行人员表示：“由于马伟有多次信用卡逾期记录，我们银行能够为马伟办理按揭贷款已经是放宽条件了，至于提高首付比例，这个也是总行的规定。”

随后，马伟又试着咨询了两家银行，都拒绝为他贷款。对此，开发商售楼部相关人士表示，马伟因为有多次逾期还款记录，目前没有银行愿意贷款给他，只能等到不良信用记录消除后再尝试申办贷款，如果单方面解除合同则会被扣除违约金。

个人征信“污点”

保存期为5年

就因为信用卡逾期记录，被银行贷款拒之门外，越来越多的人群开始关注和重新审视自己的信用记录。对市民来说，有不良信息是否意味着永远都有“污点”呢？

记者了解到，我国首部征信业法规《征信业管理条例》(简称《条例》)规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。“不良信息保存期5年，并不等于您有未结清的贷款超过5年就不体现了，这中间存在一个误区。正确的理解应该是，已还清的不良记录保存期限为5年。”银行人士提醒市民，贷款逾期未还产生不良信息，只有在该欠款结清之后没有再产生新的逾期记录的情况下，这笔不良信息的保存期是5年。如果欠款一直没还，不论过了多少年，未归还的欠款记录都会保留并显示。

如果市民想了解自己的信用报告，可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告。人民银行遂宁市中心支行相关人士表示，每个人都要关注自己的信用报告，利用可以免费查询的机会，检查自身的信用报告，避免错误信息产生不良影响；同时，如果经过查询发现自身有不良信息，要及时改变消费习惯等，积累新的、好的信用记录。

　　　　　　　 (记者 杨世海)