遂宁的滨江房地产开发已近尾声

2007-12-24 10:33| 发布者: 阿铁| 查看: 505| 评论: 0

随着城市的发展?遂宁的滨江房地产开发已近尾声?除了已建成的电梯公寓住宅销售告罄以外?在建或推出的涪江沿线房地产项目均被热爱揽江拥水人居的购房者抢购一空。近日，记者在滨江地产销售市场上了解到，现在选择滨江观景的消费者，面对可选的住宅大户型已成为主要选择对象，而小户型销售已告结束。

　　功能分区：大户型设计更合理

　　近期，我市滨江楼盘将推出部分高层大户型观景住宅，相比传统的大户型产品，这些产品的单套面积都在１３０平方米左右，比如，荣兴房产凯丽滨江、君豪·世代阳光推出的９０—１３０余平米江景房、天一房产的天一·水都钰园……在这几大亮点楼盘的带动下，滨江路段大户型江景房住宅推出成为近期斗城涪江沿线的一道独特的风景，牵动着业界和买房人的神经。

　　凯丽滨江专业设计人士介绍，毋庸讳言，与中小户型相比，大户型在许多方面都具有不可比拟的优势。如凯丽滨江的大户型在空间划分上，大户型功能分区的设计显然更为合理；在户型结构方面，全跃、复式的出现一改住宅结构的单调，为人们提供了更为便捷和舒适的居住方式。

　　君豪·世代阳光置业人员介绍，节前项目推出的大户型不仅为业主提供更多活动空间，还可以保证现代人对空间私密性的需求。在景观上，大户型的位置也往往是能看得更多更远。可以说，大户型提供了一种区别于一般生活的居住方式，是更符合人们居住理想的住宅。对于消费者来说，买个大房子，可以享受大生活。

　　江景房：还是大的好

　　对于江景房，天一房产的销售人员有自己的观点，由于水都钰园独有的地理优势，虽然近期推出的江景房有的不能正面临江，但整个社区临江，可以和正面临江的住宅房一样享受到周边的配套和自然环境，自然也应该是江景房的亮点户型。但对于江景房的户型大小，他们统一了意见认为，江景房还是大的好。

　　对于项目近日推出的大户型，各个楼盘的销售人员都非常自信，世代阳光置业人员谈到，滨江房走俏的大户型并非只是纯粹的面积够大，而是功能合理分区，一家人联系更紧密，又不会互相干扰，并且地段都比较好，景观也往往是全栋楼里最临江的。买家对这种房子的保值前景较有信心。

　　大户型：二次置业者是主力买家

　　据调查显示，选择滨江观景房大户型的人群里，年轻人不多，普遍为居住环境要求较高、在遂宁主要是公务员、成功的个体经营者、收入较高的事业单位工作人员。他们的年龄一般集中在３０—５０岁之间，在遂宁，目前３０岁以下的年轻人对大户型还没有较强的购买力。

　　凯丽滨江工作人员介绍，选择大户型的人一般拥有比较优越的经济条件，注重生活质量。而且大多数是二次置业者，不满于以往的居住面积或配置，因而对大户型的品质要求更高。他们强调居住环境的品味、舒适度和人性化，对房间的功能需求更加细化。

　　（记者姚红英）

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