凯丽滨江不按合同约定交房！

2009-2-2 00:17| 发布者: 阿铁| 查看: 1158| 评论: 5

我们是四川荣兴元房地产集团公司在四川省遂宁市开发的楼盘“凯丽滨江”业主。该楼盘2009年1月21日开发商开始交房。
在售楼时，所有业主与开发商签订的正式合同（已在市房管局备案）第四条明确规定，出卖人与买受人约定采取按套内建筑面积计价方式；合同第五条亦明确规定：“根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积]（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。”
现在该楼盘经测绘公司测绘后，大多数业主所购房物公摊面积有增加（每户增加的公摊面积1-5个平方米不等），但套内建筑面积未增加（有的甚至减少）。根据合同约定，业主们要求按套内建筑面积为依据进行面积差异处理。但开发商说他们卖的是建筑面积，要求业主按照建筑面积计算支付房款，还说如果按套内建筑面积计算的话，就只给业主办理套内建筑面积的产权。该楼盘均价2500左右，如果按建筑面积计算，每户业主需多交2000-13000元
后来，很多业主提出异议后，开发商才承诺负担一半增加的公摊面积房款，但仍不是按合同约定进行结算，难道合同成了一纸空文？甚至开发商还说，合同上写的计价方式只是一种形式。

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