遂宁阳光普照。下午３点，坐上渡轮到了猫儿洲，择了把躺椅，要了杯毛峰，懒洋洋地坐在那里，眯缝着眼睛看人来人往。时有白鹭从头顶掠过，确是这个冬天的极大享受。对岸的工地上远远看去一片繁忙，好一派温暖的和谐盛世景象。 但是并不是所有地方都是这样温暖。前几天有深圳的同行来电话诉苦，说是深圳楼市已经开始体会到了冬天的严寒——价格涨不动了都在其次，关键是民间持币观望的心态特别严重……我不禁哑然失笑，一边很庆幸自己是在遂宁工作，至少，遂宁的这个冬天，不可能那么寒冷。 地产确实是受政策影响最大的市场之一。今年国家宏观调控连出重拳，加息、提高存款准备金率……渐趋紧缩的银根，确实给地产市场造成了一定影响。但说实话，至少我们这些同行没有看出来国家有摧毁本就不够坚强的地产行业的意思，所有调控措施，根本在于遏制投机，对这个行业，国家整体还是扶持的。政策的影响，更多还是在心理上。 从长远来看，地产的增值不可逆转，价格或许在某个阶段涨势放缓，而不是下跌甚至崩盘。遂宁近年城市发展增速，地产发展本就落后于许多兄弟城市，指望刚刚起步的地产陷入低谷，是对这座城市不负责任的妄想。拭目以待吧，经过这个并不太冷的冬天，明年的遂宁地产，又必将是一片明媚的春光。 （杨飞） |
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