宜居城北 魅力初显惊四座
开篇语：罗马不是一日建成的。遂宁的城市建设却在很短的时间里补偿着她以前错失的时光，也许就沉睡一晚，清晨的门前已开始了城市景观园林带的建设，也许早上还光秃的门前，中午回来已植上了葱绿的林荫树，也许昨日还是沉暮昏暗的社区花园，早上推开窗已百花奇放。也许，很多的也许都在遂州大地上绽放，这，不是自然的力量，这是人的力量。城市在改变，居住环境也在改变，有人说，任何一个城市的高速发展都离不开房地产业的支撑，登高西山一望，已新颜初现的城北、山水环绕的城西、积淀城市文化魅力的城南、掩映在繁华中的城中、建设而期待中的河东……都在关注者的眼中清晰了起来。
遂宁的城北是房地产开发起步较晚的区域，但也是商品住宅开发最早的区域，随着城市大刀阔斧地进行基础设施建设，城北交通瓶颈得到改善，新修的宽阔路面、全新配套景观成了她的优势，在很大程度上促进了城北住宅产业的发展。
城市配套建设推动房地产业发展
遂宁是一座被水滋润的城市，两条绵延不断的河流承载着这座城市的历史。传统与现代、静谧与喧嚣在这座城市结合得如此和谐，让人无时无刻不感受到生命质量的气息。在创国家级旅游城市、省级环保模范城市的进程中，城市的规划日趋完善，遂宁的城市格局悄然改变，城北区域的地产也成熟起来。
上海一融资公司高管崔树永在考察了遂宁城市发展后感慨，政府的魄力是推动这个城市发展的源动力，只要这股源动力不停，这个城市的发展不可估量。他说，以遂宁目前的城市园林和生态景观建设，这在很多大城市是梦寐以求的，即使有这样的资金，也没有这样的土地，有这样的土地，城市也没有这样的地理优势。
业界人士表示，正是政府的配套建设和改善城市面貌的举措让他们迎来城北房地产业发展的春天，在追求创新的人居理念的同时，开始追求更高层次的人居品质，令城北的人居逐渐成为了遂宁人关注的典范。
城北宜居条件吸引众开发商北上
遂宁城北的自然环境、人文底蕴为她宜居提供了得天独厚的条件，也令我市更多知名品牌房地产商北上开发，推动城北楼市走向品质时代。细细数来，以遂宁花园、金色海岸为代表的涪江、渠河一线高档纯居住区已成型，拥有近１０万居家消费群体，目前开发区内已有多家政府部门办公。现在，北兴·未来城、凯丽滨江、南瑞·水都豪庭、盛世·上江城等品牌企业的北进，造就了城北楼市的繁荣，使城北楼市呈现出量增质优的态势。另外，城北居住价值的不断发掘，还在继续吸引着更多品牌开发商的脚步。随着以火车站、汽车客运中心站为核心的物流商圈以及体育馆休闲娱乐圈的发展，城北汽车商业中心的区位优势已逐渐显现出来。
城北的成熟配套和商业地产与商品住宅的快速增长互为促进，城北的绝版山水景观也吸引着购房者前往，激励着开发商进驻。据了解，目前城北亮相在售的楼盘占了遂宁楼市的五成，销售人气也十分旺盛。
涪江沿线是城北楼市主战场
由于遂宁城市独有的狭长地型和两江夹一城的地理优势，在遂宁拥有一套江景房并不是难事，而近年开发火热的城北楼市更是将涪江沿线的品质江景房作为了楼市开发的主战场，鲜花、高层、电梯公寓已是涪江沿线楼盘的关键词。
“没有实践就没有发言权。”一直将城北作为企业开发主战场的荣兴元房产已先后在城北修建了荣兴苑、荣兴丽苑、荣兴怡景、江景天下等众多知名楼盘，而在建的凯丽滨江更是２００７年涪江沿线电梯公寓的代言楼盘之一。谈到城北楼市的发展，荣兴元董事长文荣如数家珍。他说，遂宁城北楼市的发展严格来说应该从１９９８年开始，历经了近１０年的发展，才呈现出今天这焕然一新的城市面貌。并且最初城北的房地产开发还停留在普通住宅的建筑理念中，经历了向小区住宅的锤炼，方才呈现出像遂宁花园、江景天下、永明丽景这样成熟的人居社区。而城北人居仍然以滨江住宅小区为主要表现方式，随着城市的发展，政府规划要求日益严谨，上档次的好楼盘也在近年产生，同时还为社区业主注入了社区居住文化、理念等软件的元素。
文荣回忆说，如果从商品住宅的修建上来看，遂宁的居住开发应该是城北率先启动，而城南当时还停留在修建安置居住房的基础上。随着开发商不断吸取先进而丰富的大城市建筑设计手法，城北楼市近年的发展十分迅猛，这与政府将滨江路景观带建设的魄力影响分不开，可以说，滨江路的建成为遂宁城北楼市注入了活力，也真正完成了该区域楼市与城市的定位配套成功。
业界人士认为，随着城北楼市开发的建设接近尾声，但可期待的大盘住宅目前仍在该区域，遂宁花园·未来城、水都豪庭、盛世·上江城、凯丽滨江、君豪·世代阳光、天一·水都钰园等楼盘仍是供销两旺的主流楼盘，购房者热捧的对象 | 
