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[楼市杂谈] 土地再遇流拍,金桥新区还是刚需们温柔的港湾吗?

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该用户从未签到

发表于 2018-8-1 15:15:08|来自:四川南充 | 显示全部楼层
各位不要只看房价来决定趋势的走向,这是不对的。股价新高就一定会继续新高?未必,所以,价格新高并不能说明未来的趋势会延续,新高以后可能就会跌,也可能会继续新高,这跟价格新高以后趋势会不会发生转折没有一定关系,所以,麻烦各位不要再用价格新高来判断趋势的走向。前面说了,决定趋势节点变化的是加在抵押物上面的杠杆,也就是银行的抵押负债与GDP的比例。20年来,银行接受的土地抵押物已经累积到了一个临界节点。所以,节点的到来这是一个数学问题,不是什么政治问题。如何解决后面这个趋势的转折所产生的结果,才是一个政治问题,也就是说,前面20年累积起来的 债务,应该找谁来分摊。政府可以决定。至于趋势的变化,谁都没法决定。除非20年前不搞土地财政。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-11-23 10:39:03|来自:四川南充 | 显示全部楼层

几次流拍,还叫可观,不搞城建,很恼火。
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发表于 2021-1-21 09:21:22|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
liuyilong1314 发表于 2018-7-31 15:50
难道房价涨得这么快不是国家决定的,政府就是其中之一,还跟国家作对,房价上涨,经济流动上升才快

今年更加凉!
来自: Android客户端
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