全国平均房价首破8000元/㎡，还会继续涨不会停？

小妮子1314 · 发表于 2018-5-22 11:42:09|来自：四川遂宁

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2018年一季度发布数据，全国住宅新房销售均价达8275元/平方米，同比上涨8.7%，全国住宅均价首破8000元大关。5月中旬，国际房地产顾问机构戴德梁行在《2018年第一季度全国住宅市场研究报告》中发布上述数据。
很多人都很关心房价之后的走势，那么咱们就来分析一下房价到底是涨还是跌：

目前房地产市场实际上已经成为推动经济发展的最主要力量。这是保持房价持续上涨的最重要原因
从目前的内外经济形势来分析，实体经济不太景气，目前维持国内经济增长，最主要的力量在于房地产市场形成的庞大产业链，这个产业链包括，钢铁，水泥，建筑，装饰材料，房产营销等等一系列产业。这是推动房价持续上涨的最重要因素。
全国平均房价首破8000元/㎡，还会继续涨不会停？

  农村人口城市化是基础，这也是消耗房子的大部分人群。
  房子是用来住的，有人就有需求，房价上涨的历程也是城市化的过程。这么多年来，我们从一个农业社会逐步向工业社会转变，人口流入城市工作、学习和就业，不仅为城市带来劳动力，也产生住房需求，也造就了房地产发展的黄金十年，包括接下来的白银时代。
  房地产市场实际上成为许多城市地方财政的最重要来源

目前国内大多数城市的地方财政来源，主要在于房地产市场所带来的收入，其中最重要的一块就是地价的收入。很明显，地价和房价是紧密绑定在一起的，房价的上涨，必然带来地价的上涨，从而影响整个地方财政的收入。
钱一直在贬值，物价一直在上涨，实际上房地产市场开发的成本也在上升，这种上升直接决定了房价不可能跌下来。

这几年大家都感受到了，经济领域对一般人来说，影响最深的实际上就是钱的贬值和物价的上涨。房地产的，涨幅这么高，和钱的贬值也有很大的关系，从目前的状况来看，钱贬值的速度并没有降下来。物价也一直还在涨，房地产市场的开发成本也会随之上升，在这样的背景下，希望房价反而逆势下跌，可能性很小。

小鱼钓猫 · 发表于 2018-5-22 15:23:12|来自：四川遂宁

不要搞绝对平均主义！

我要呐喊 · 发表于 2018-5-22 13:50:13|来自：四川遂宁

攀枝花便宜，炒房的快去
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对的地方 · 发表于 2018-5-22 12:17:08|来自：四川遂宁

是个明白人都知道，整个四川的房价都在走高，现在投资还是三思而后行，刚需该买还得买
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桃子饕 · 发表于 2018-5-22 11:57:29|来自：四川遂宁

画眉心 · 发表于 2018-5-22 11:49:22|来自：四川遂宁

钱在贬值，房产的增值也代表着一个城市的发展，降是有点不太可能了

画眉心 · 发表于 2018-5-22 11:48:49|来自：四川遂宁

船山老黑 · 发表于 2018-5-23 12:47:22|来自：四川遂宁

房价跌了，政府从农民手里征收地怎么卖
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泡饭油条 · 发表于 2018-5-22 17:31:57|来自：四川遂宁

海豚猫猫发表于 2018-5-22 13:22
感觉物价没怎么涨啊，蔬菜水果肉都比较便宜。

房产吸纳超发货币

云端_g7R33 · 发表于 2018-5-22 17:21:29|来自：四川遂宁

遂宁比宜宾房价都高
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J郡 · 发表于 2018-5-22 16:35:24|来自：四川遂宁

遂宁带动着全国均价

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海豚猫猫 · 发表于 2018-5-22 13:22:59|来自：四川遂宁

感觉物价没怎么涨啊，蔬菜水果肉都比较便宜。

大切诺基 · 发表于 2018-5-22 14:06:31|来自：四川遂宁

全国平均有什么意义？大城市10万一平，小县城1000一平，有和意义？

若近若离 · 发表于 2018-5-22 14:22:00|来自：四川遂宁

呵呵，穷人在炒房富人在保命，你拿一百万买房，富人拿两百万买比房子更有效的投资。

微笑彷徨 · 发表于 2018-5-22 15:33:15|来自：四川遂宁

哇瑟，平均8000，那我们遂宁还提高了整体价格哟，是不是可以直接算二线城市了

海豚猫猫 · 发表于 2018-5-23 09:22:32|来自：四川遂宁

泡饭油条发表于 2018-5-22 17:31
房产吸纳超发货币

但是吃的东西还是没有涨价，特别是今年的枇杷七块钱一斤的都是最大个的了，现在的西瓜又大又甜两块钱一斤。

王芯 · 发表于 2018-5-23 09:29:07|来自：四川遂宁

政府部门不说要控制房价吗？为什么今年猛涨？
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善良的瑶瑶 · 发表于 2018-5-23 15:23:28|来自：四川遂宁

rocket平 · 发表于 2018-5-23 20:19:27|来自：四川遂宁

心塞

有些风景 · 发表于 2018-5-24 08:57:09|来自：四川遂宁

去库存，引起风浪

[房产快讯] 全国平均房价首破8000元/㎡，还会继续涨不会停？

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