靠地产发家的李嘉诚，却说未来的房子不值钱，是否是真的？

J郡 · 发表于 2018-4-30 10:00:00|来自：四川遂宁

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李嘉诚，可以说是地产界的传奇人物了，基本上是白手起家，倚靠房地产的黄金时期，资产一度暴涨，多次成为香港首富，也算是地产界的大人物了。

至于李嘉诚说未来的房子不值钱，可能基于很多因素综合考虑得出的，但是今后近几年房子围绕着“房住不炒”的定位走是一定的，房子的价格可能会因此而有所回落，这个也是大势所趋，民心所向。

一、房子不是全部，房子是用来住的

“房住不炒”这个根本定位是去年十月份大会上定下来的，今后一段时间内也将按照这个政策走，这也表明楼市炒房的时代已经过去了，今后房子的金融属性可能会被剥离，让房子回归理性，让房价回归理性，让大家都住得起房、买得起房，未来房子不是全部，房子是用来住的！

二、楼市风向已经变了，不再单一上涨

楼市风向，从去年三月份开始实施调控开始，就已经开始变了，截止目前，大部分的一二线城市都已经实施了调控政策，这对于热点一二线城市的楼市来说，房价想继续往上走的可能性不大。只要调控不放松，今后很长一段时间内热点一二线城市楼市房价将很难再有所暴涨，稳中有落是趋势，也是调控之必然。

三、未来人口减少，房价难涨

在未来十年乃至二十年，人口老龄化将会慢慢显现出来，到时候人口总数是下降的，这对于楼市来说，人口减少了房价很难继续往上走，人口是供需端的主力军，没有人口也就没有了供需这一说法，房价自然就会有所回落。

因此，综上所述，李嘉诚说未来的房子不值钱，其实也是有根据的，但是不至于会成为不要钱的商品，由于建房成本摆在那里，今后的房价可能会回落至合理水平，房价虚高的部分可能会被剥离掉，对于刚需买房来说，或许未来的房子看起来不会那么贵，李嘉诚说的是对的，并没有错，未来的房子确实不会像现在这么值钱，像宝贝一样供着、哄着。

在未来，等房价真正回落至合理水平，房价虚高的部分被挤出来后，可能出手购房才是最合适的时机。现在在房价普遍偏高的楼市背景下，或许租房是一种更好的选择，租房不一定就比买房差，租房一样会有既舒适又安静和谐的小区居住环境。

光着脚板丫 · 发表于 2018-5-2 09:31:57|来自：四川遂宁

都不知道说的是真的还是假的，房价上涨因为是你，现在说如白菜价也是你，哎

独胜寒 · 发表于 2018-5-2 09:20:41|来自：四川遂宁

这就是典型的有钱人说话不腰痛的现象

倩仔仔 · 发表于 2018-5-2 10:34:43|来自：四川遂宁

小妮子1314 · 发表于 2018-5-2 10:02:12|来自：四川遂宁

租房不一定就比买房差
但是谁都想拥有一个属于自己的家。可以给子女一个安全地

有些风景 · 发表于 2018-5-2 10:01:57|来自：四川遂宁

2025年就可以对高房价说拜拜
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J郡 · 发表于 2018-5-2 09:38:04|来自：四川遂宁

独胜寒发表于 2018-5-2 09:20
这就是典型的有钱人说话不腰痛的现象

有钱人当然喽
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J郡 · 发表于 2018-5-2 09:37:56|来自：四川遂宁

执笔姑娘发表于 2018-5-2 09:36
道理大家都懂。可是还是每家都需要一套房

呵呵
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J郡 · 发表于 2018-5-2 09:37:48|来自：四川遂宁

光着脚板丫发表于 2018-5-2 09:31
都不知道说的是真的还是假的，房价上涨因为是你，现在说如白菜价也是你，哎{:4 ...

有钱人的内心，我们不懂
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执笔姑娘 · 发表于 2018-5-2 09:36:22|来自：四川遂宁

道理大家都懂。可是还是每家都需要一套房

独胜寒 · 发表于 2018-5-2 09:20:50|来自：四川遂宁

我要呐喊 · 发表于 2018-4-30 10:03:54|来自：四川遂宁

大佬们，现在房子多得不计其数了，所以对于他来说，房子是不值钱了。

对于小老百姓来说，房子就是一辈子的努力与付出。

宏伟谈 · 发表于 2018-4-30 14:11:57|来自：四川遂宁

wbcmfjc · 发表于 2018-4-30 18:55:13|来自：四川遂宁

因为，几十年前一只鹅就可以换套房子，我门开始接近了

J郡 · 发表于 2018-5-2 09:02:29|来自：四川遂宁

我要呐喊发表于 2018-4-30 10:03
大佬们，现在房子多得不计其数了，所以对于他来说，房子是不值钱了。

是啊，对于我们这种普通老百姓，一套房子就要耗尽一生

J郡 · 发表于 2018-5-2 10:19:55|来自：四川遂宁

有些风景发表于 2018-5-2 10:01
2025年就可以对高房价说拜拜

我们到时候也就步入中年了，
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甜甜圈 · 发表于 2018-5-2 11:00:10|来自：四川遂宁

甜甜圈 · 发表于 2018-5-2 11:00:33|来自：四川遂宁

李嘉诚，不愧是大佬

皮皮虾我们走 · 发表于 2018-5-2 11:08:18|来自：四川遂宁

钱也赚了，这哈准备放房了吗
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话无情却有情 · 发表于 2018-5-2 11:27:55|来自：四川遂宁

我要呐喊发表于 2018-4-30 10:03
大佬们，现在房子多得不计其数了，所以对于他来说，房子是不值钱了。

对啊，二三十岁买房，还款二十年，还完也就四五十了，然后又得为小的努力
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[房产快讯] 靠地产发家的李嘉诚，却说未来的房子不值钱，是否是真的？

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