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[遂宁杂谈] 闹心!遂宁一楼盘被分家成两小区,业主为防盗安装铁栅栏拳脚相加.

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发表于 2018-4-12 12:30:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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“买房时是同一小区,接房时却变成两小区。其中一小区业主为安全着想,在公共绿地上加装铁栅栏,消防通道被阻断。”4月9日,遂宁市经开区的南郡小区部分业主向记者爆料称,南郡小区与毗邻的蓝桥月小区在修建和售房时均为同一楼盘,后来被人为分割成两个小区后,其中一小区的业主在公共绿地建起铁栅栏,两小区业主还曾为此拳脚相加。
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4月9日,四川新闻网记者发现遂宁南郡小区门口的右则是蓝桥月小区,两小区共用同一个大门出入,为出入方便两小区业主还在各自小区后侧另开一道大门出入。

全樊是南郡小区的业主,因购房时看中南郡小区的规划,中间有一大片绿地,还有一个游泳池。“小区预售是一个楼盘,可接房时却变成两个小区。”2014年,当全樊接房时才发现,自家小区内的绿地位置被栽上竹子等植被,人为地将小区一分为二。2017年4月,蓝桥月的业主又在栽种竹子的位置安装铁栅栏,将原来的公共绿地和游泳池全部围了进去。

“围了绿地不说,还把消防通道阻断。”全樊说,蓝桥月小区用铁栅栏将接合部全部围起来,由于南郡小区与蓝桥月小区里面的消防通道原为一条通道,蓝桥月装上铁栅栏后,原有的消防通道被阻断。今年3月28日,经开区公安消防大队对两个小区进行消防检查,下发了消防通道被铁栅栏堵塞的整改通知书。

2018年2月上旬,蓝桥月小区内曾发生火灾,为便于通行消防车从南郡小区驶入后救援。全樊说,现在铁栅栏已成南郡小区业主的糟心事,两个小区的业主都曾为安装和拆除铁栅栏一事发生过口角,严重时还曾大打出手。

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铁栅栏经常被南郡小区业主推倒。

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为防盗蓝桥月小区加装铁栅栏

针对将同一小区一分为二的闹心事,蓝桥月小区业主也用自己的苦衷。2010年,何德力购买了南郡小区的房子,接房时却发现小区的名称变为“蓝桥月”,就连购房合同上的小区名称也发生变化。两个小区业主“分家”后,住有262户的蓝桥月小区业主认为小区的安全无法保障,便谋划着将两个小区正式隔开。

何德力告诉记者,南郡小区原是同一个公司开发的,后来由于该公司的原因将该楼盘一分为二了,但所有已购房的业主并不知情。直至接房时,蓝桥月开发单位的还曾给每户业主“做工作”,让业主接受既定的事实。何德力说,因两小区业主接房后,分属不同的物业公司。去年4月,他们小区的物业公司在收了业主的物业费用后,就直接撤出小区了不再管理该小区。

“那段时间,因为小区没人管时常发生盗取等事。”何德力说,最后还是业主自发成立业主委员会,由业委会成员对小区进行代管。公共绿地是他们小区的公摊面积,但是南郡小区的业主根本不爱护,时常出现草坪被践踏情况,又加之小区多次被盗,业委会从小区安全方面出发,在接合部建起了铁栅栏。

住在蓝桥月小区16楼的冯大爷是小区门口的保安。他说,蓝桥月业主在自家门口加装铁栅栏是为了小区的安全,“凭什么对面的小区说拆就拆?”

小区内安装了铁栅栏。

街道办将尽快解决两小区业主矛盾

据南郡小区开发单位负责人余建明告诉记者,两个小区应该是一个整体,当年小区在开发过程中,两个公司产生分歧,最后选择各自开发。目前,南郡小区确实还存在业主未拿到不动产证情况,他们现正在与相关部门进行沟通,分批次进行办理。对于小区之间建铁栅栏一事,他们也在寻求社区进行协调,争取能早日得到圆满解决。
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业主提供的南郡小区原有规划图。

另据遂宁市富源路街道办书记周春宏解释,街道办目前正在做信息收集工作,了解两个小区的业主需求后,再进行协调。4月9日下午,街道办已收集了蓝桥月业主的诉求,该小区业主希望由业主自己管理,无需再招聘物业公司。今后几天,街道办还将征求南郡小区业主的意见。

周春宏说:“街道办希望在充分了解两小区业主的需求后,选取择中的方式进行解决。”周春宏表示,街道办将尽快帮南郡小区业主成立业主委员会,同时督促开发商为业主办理相关证件,并帮助业主讨要大修基金,对两个小区进行提档升级。(消息源自:四川新闻网遂宁 记者 赵权军 摄影报道)


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[LV.5]常住居民I

发表于 2018-4-12 12:58:16 | 显示全部楼层
一国两制都允许,还不允许人家画地为牢
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2018-4-12 14:37:19 | 显示全部楼层
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-4-12 14:43:32 | 显示全部楼层
有啥子就去找物业撒,自己弄还打架,还不是给自己找麻烦
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该用户从未签到

都是以前政府埋下的祸根!几年了证都没有办下来,违约金开发商也不给,打12345说不要找政府!自己去找开发商……
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[LV.3]偶尔看看II

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[LV.4]偶尔看看III

我听说啊,好像有一边的人不要物业,另一边要物业,就相当于要那边的人把不要这边的物业费也掏了。所以才隔开的。小区头说实话乱朝朝的
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2018-4-12 20:41:20 | 显示全部楼层
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[LV.Master]伴坛终老

N年前埋下的根,现成功的转换为业主的矛盾。神来之笔!
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