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[房产快讯] 今天遂宁河东又一块地拍卖,5家公司参与竞拍,被置信拿下,675万每亩。

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发表于 2018-3-6 12:59:32|来自:四川南充 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018年3月6日9:00,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行河东新区二期旌忠路以南,德水北路以西(保利江语墅北侧)土地拍卖活动。5家公司参与本次土地竞拍,历经约半小时近55轮激烈竞拍,最终该地块被置信公司斩获。
土地位置:河东新区二期旌忠路以南,德水北路以西(保利江语墅北侧)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米):19472.6
用地面积(亩): 29.21
土地用途: 二类居住用地 
容积率:2.0
起拍价(万元/亩): 340
成交单价(万元/亩): 675
成交总价(万元): 19716.75
楼面价(元/平米): 5062
竞得者: 置信
溢价率: 98.5%
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来源:头条遂宁



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发表于 2018-3-6 13:09:34|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
哎,南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年,真不知道遂宁在搞什么,二三十亩也当一次拍卖,一年总共就四五次。
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发表于 2018-3-6 13:18:23|来自:四川南充 | 显示全部楼层
相关新闻如下:
今(6)日,2018年遂宁市城区第一次国有土地拍卖会在市政务服务中心7楼土地交易中心举行。本次推出的一宗地成功拍出,由成都市臻熙亲睦家养老服务有限公司收入囊中,成交面积29.21亩,成交金额共19716.75万元。
  据悉,此次拍卖会的宗地土地规划用地面积为19472.6㎡,位于河东新区二期旌忠路以南德水北路以西地块,为二类居住用地,住宅用地70年。建筑密度不大于25%,容积率不大于2.0;绿地率不小于35%,建筑控制高度不大于40米,起拍价340万/亩。
  拍卖现场,009号、100号、068号、097号、008号竞买人经过了近50轮的激烈竞价,最终,009号成都市臻熙亲睦家养老服务有限公司竞得,成交价675万/亩。“此次拍卖会成绩符合预期,以675万/亩竞出,显示出开发商对市场的信心。”
  此次拍卖会拍卖师,市国土资源局副局长杨丹林表示,近年来,我市对土地市场进行有力调节,并加强管理,使得土地市场更加公平、公开、公正,开发商对楼市的信心也逐步增强,现推出河东新区这块用地,目的是为满足当前住房市场的需求,促进我市土地市场健康良性的发展。


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发表于 2018-3-6 13:20:23|来自:四川南充 | 显示全部楼层
河东的好地都快被置信拿光了,这个房价堪忧了啊!
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发表于 2018-3-6 13:34:45|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
明显故意捂地!开发商顺便捂盘!反正河东就我这有新盘!
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发表于 2018-3-6 13:37:39|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
置信疯了吧,这块地河东二期标配,黑哥说的太对了,人家一次卖地几百亩,遂宁一次20亩,僧多肉少,房价怎么不涨
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发表于 2018-3-6 13:44:20|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
:2017-12-29   稿件来源: 大听网        版权声明 12月28日,被业界广泛关注的2017年最后两场土地拍卖中的首场拍卖会,在泸州市公共资源交易中心五楼交易大厅举行。泸市国土资告[2017]48号公示的8宗国有土地全部拍卖成功,总面积近1500亩。其中城北7宗,城西1宗,均位于当前热点开发区域,且全部为商住用地。有业内人士表示,8宗地块全部成功拍卖,为今年的土地市场完美收官奠定了基础,也预示着明年的酒城楼市将更加热闹,也更加令人期待。  此外,另一场土地拍卖会将在今日举行,也就是泸市国土资告[2017]49号公示的4宗地块,所有地块均位于长江生态湿地新城北部核心区,总面积近225亩。   三宗地块位于自贸区,高溢价拍出引市场热潮  首先拍卖的是位于自贸区总部旁的3宗地块,地块编号分别是510500-2017-B-095、510500-2017-B-096和510500-2017-B-097。  据主持人介绍,3宗地块彼此相邻,均在自贸区范围内,近邻泸州客运中心站和规划中的轻轨、高铁站,宜居宜商。3宗地块均有6位竞买人参与竞拍,并最终都以高溢价率成功拍出。  其中510500-2017-B-095号地块面积85.023亩,位于龙马潭区学府路东侧,容积率>1且≤2.5,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,起始价235万元/亩,实拍价485万元/亩(楼面地价2910元/平方米),溢价率达106.38%。  510500-2017-B-096号地块面积120.0975亩,位于城北蜀泸大道西侧,容积率>1且≤2.5,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,起始价为235万元/亩,实拍价435万元/亩(楼面地价2610元/平方米),溢价率85.11%。  510500-2017-B-097号地块面积93.861亩,位于城北蜀泸大道西侧,容积率>1且≤2.5,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,起始价为225万元/亩,实拍价390万元/亩(楼面地价2340元/平方米),溢价率73.33%。  五宗地块有配建要求,让城市再添品质配套  除95、96、97号地块外,其余5宗地都有配建要求,这也意味着随着这5个项目的建成,地块区域将增加五星级酒店、幼儿园、电影院、大型游乐设施等高品质城市配套。  其中,编号为510500-2017-B-091、510500-2017-B-092的两宗地块位于城北九师路西侧,面积分别为180.138亩和169.863亩,起始价均为160万元/亩,实拍价175万元/亩,溢价率9.38%。两宗地块需为周边重点建设项目提供平均每套建筑面积160平方米的住房各300套,由竞得人在房屋竣工验收备案后按2500元/平方米销售给泸州市教育局指定的项目业主。  编号为510500-2017-B-094、510500-2017-B-098的两宗地块位于龙马潭区医教园区南部。其中94号地块面积299.9985亩,起始价207万元/亩,实拍价217万元/亩,溢价率4.83%。地块要求修建五星级标准度假酒店建筑面积不低于30000平方米、商业展销中心建筑面积不低于20000平方米、特色商业风情街建筑面积不低于70000平方米、不低于1000座的巨幕电影院建筑面积不低于5000平方米、大型游乐设施建筑面积不低于7000平方米、大型综合超市建筑面积不低于8000平方米,结合周边要求完善商业、商务办公等服务功能。商业建筑面积自持比例不小于40%,其中五星级度假酒店、商业展销中心、巨幕电影院、大型游乐设施、大型综合超市须全部自持,商业自持时间为竣工验收备案后10年。该宗地应按规划标准配套建设幼儿园,幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。  98号地块面积226.5245亩,起始价200万元/亩,实拍价320万元/亩,溢价率60%。地块要求配套不低于9000平方米的五星级精品酒店,住宅建筑外立面必须进行公建化处理。该宗地按规划要求修建的商业服务设施全部自持,时间为竣工验收备案后5年。  城西地块编号为510500-2017-B-090,面积299.499亩,起始价213万元/亩,实拍价218万元/亩,溢价率2.35%。地块要求修建五星级标准酒店建筑面积不少于30000平方米,全部自持,其余商业服务设施自持比例不小于50%。商业自持时间为竣工验收备案后5年。该宗地应按规划标准配套建设幼儿园,幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2018-3-6 14:22:47|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
很有同感,给你点赞哦!来自: Android客户端
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-3-6 14:30:36|来自:四川南充 | 显示全部楼层
一路高歌
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-6 14:50:10|来自:四川南充 | 显示全部楼层
哎,南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年,真不知道遂宁在搞什么,二三十亩也当一次拍卖,一年总共就四五次。

国土局真的可以炸了
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-3-6 14:51:42|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
不是遂宁疯了。而是当官的,不按套路出牌。。。。675万每亩。。。政府随便标价。降房价很简单,政府买300万每亩不就对了。。。。
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发表于 2018-3-6 16:29:45|来自:四川南充 | 显示全部楼层
置信就是不缺钱的土豪
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[LV.6]常住居民II

发表于 2018-3-6 16:33:52|来自:四川南充 | 显示全部楼层
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-3-6 17:13:44|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
黑大汉708128 发表于 2018-3-6 13:09
哎,南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年,真不知道遂宁在搞什么,二三十亩也当一次拍卖,一年总共就四五次。

城建投入在前期都是负债没有回报,但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上,如果不把握节奏,一次性土地大量获取出让收入那是寅吃卯粮
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-3-6 17:17:01|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
黑大汉708128 发表于 2018-3-6 13:09
哎,南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年,真不知道遂宁在搞什么,二三十亩也当一次拍卖,一年总共就四五次。

另外,我对这个论坛上的人,有个最大的无语之处就是,一边说政府土地财政,一边说土地出让太少
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发表于 2018-3-6 17:26:49|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报,但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上,如果不把握节奏,一 ...



油条锅,专业帝!


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发表于 2018-3-6 17:35:15|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
675万,楼面价多少???河东二期难道是每个盘开盘都要上万的??这块地,由置信的一个养老服务公司拍的,是准备开发出来做养老产业嘛?
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发表于 2018-3-6 21:02:02|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报,但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上,如果不把握节奏,一 ...

也不尽是如此,土地的增值也不是说等一段时间自动就涨了,还有一方面也是依靠企业,基础设施,房地产业等等来拉动的,既然现在河边五彩缤纷路景观加上东湖景观再造如火如荼,难道修好了,都拿去当摆设,考虑建设周期,适当的加大土地供应是完全有必要的,有利于加快新区建设与开发,甚至遂宁房价如此紧俏,大家的选择性过少也是一个重要原因
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发表于 2018-3-6 21:12:51|来自:四川南充 来自手机 | 显示全部楼层
泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报,但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上,如果不把握节奏,一 ...

就遂宁特殊有这些问题,四川别的城市,没有以上问题!
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-3-7 08:55:44|来自:四川南充 | 显示全部楼层
吊你几爷子的胃口
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