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从市统计局获悉,2017年,我市完成房地产开发投资173.48亿元,同比增长20%,直逼180亿元大关,实现商品房销售面积540.35万平方米,同比增长34.4%。
开发投资先抑后扬
统计数据显示,2017年,我市完成房地产开发投资173.48亿元,同比增长20%,增速快于全省平均增速22.5个百分点,居全省第四位,投资总量居全省第九位。全年房地产开发投资呈先抑后扬发展态势,从前期的低速增长逐渐到后期的稳定上扬,相比2016年的全年增速高位运行,显示出了我市房地产在2017年的健康发展状态。
开发面积增速回落明显
据统计,2017年,我市完成房屋施工面积1165.02万平方米,同比增长6.6%,较年初增速回落9.4个百分点。其中住宅施工面积850.24万平方米,同比增长10%;商业营业用房施工面积174.92万平方米,同比增长7.2%;办公楼施工面积12.26万平方米,同比下降6.8%;其他房屋施工面积127.59万平方米,同比下降10.9%。
从新开工情况看:2017年,我市完成房屋新开工面积481.44万平方米,同比下降0.9%,较年初回落60个百分点。其中住宅370.07万平方米,同比增长5.8%;商业营业用房57.25万平方米,同比下降21.4%;办公楼3.18万平方米,同比增长5.9%;其他房屋50.94万平方米,同比下降15.3%。
从竣工情况来看:2017年,我市房屋竣工面积215.02万平方米,同比增长12%,较年初回落109.7个百分点。其中住宅171.12万平方米,同比增长21.9%;商业营业用房27.64万平方米,同比增长13.6%;其他房屋15.08万平方米,同比下降44.5%。
金融机构对房地产市场贷款力度加大
据统计,2017年,我市房地产开发企业有资金183.3亿元,同比增长24.9%,快于开发投资增速4.9个百分点,为房地产发展提供了有力支撑。其中:国内贷款13.15亿元,同比增长32.6%,国内贷款中银行贷款12.92亿元,同比增长36.6%;自筹资金124.5亿元,同比增长43.9%;其他资金45.65亿元,同比下降9.3%。
私人控股企业投入占房地产开发投资近九成
据分析,2017年,我市房地产国有控股企业完成投资7.89亿元,同比下降29.9%;集体控股完成3.53亿元,同比增长473.4%;私人控股完成155.02亿元,同比增长21.2%;其他控股完成7.04亿元,同比增长49.1%。其中:私人控股完成投资占房地产开发投资的89.4%,其余三种控股投资仅占10.6%。
亿元项目投资占比超九成
据统计,2017年,我市在库房地产项目161个,完成开发投资173.48亿元,其中:亿元以上项目112个,占全部在库房地产项目个数的69.6%,占比近七成;完成开发投资165.32亿元,占全部房地产开发投资的95.3%,占比超九成。
2017年,我市新增房地产项目51个,占总个数的31.7%,完成开发投资59.72亿元,占比近四成(34.4%)。
房地产开发投资占全社会投资比重排位提升
统计数据显示,2017年,我市房地产开发投资完成173.48亿元,占全社会固定资产投资比重13.79%,在全省排第七位,比去年上升6位。(何晓玉 全媒体记者 周厚均)
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