我分析了一下，遂宁的房价只有涨，没有跌！

雨巷鱼

投资人 发表于 2017-11-7 18:26
现在手上有二三十万的人，想买就要背按接，不买又不知钱放哪里，

这是实话！

gxb2243650

反正自己买了承担后果，没买也自己承担。就好了

清溪

存在即合理，支撑船山区（特别是河东）房价的因素：
1.遂宁市户籍人口378万，环境相对好点的是船山区，特别是河东新区，就算很小比例的人口留下来或移过来，人数基数就不少，这是刚需；
2.遂宁是个打工人口来源地，遂宁人很能吃苦，西藏、沿海、北京，哪里都是遂宁老乡，他们在外面赚钱的不在少数，其中一部分人故土难离，还是会考虑在遂宁置业的，这部分人是抬高船山房价的主力军，也是遂宁房屋空置率高的原因；
3. 船山区的居住环境日益改善，污染源比较少，由于人口大量外流，拥挤度一般，竞争压力小，生活方便和舒适程度绝不亚于多数国内城市，这也是遂宁吸引外出务工人员的一大亮点；
4. 关键的关键是遂宁的开发速度并不快，甚至算慢的。需求不旺盛，供应也不过多，供需上比较平衡，所以上涨温和，比上不足比下有余；
5. 所以只要稍微把眼睛看远点，船山的房价并不离谱。

老实的农民

楼上分析得给，虽然很不情愿房价太高，但是涨上去了，要想跌下来，可能是做梦洛。