遂宁网论坛

搜索
查看: 23847|回复: 33

[楼市杂谈] 遂宁楼盘最新房价,如果你买房会选哪个区域?

[复制链接]
     

该用户从未签到

发表于 2017-10-29 08:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
01、遂宁河东新区

! R( W# r, Y6 Y  h' g, g; J河东新区,作为遂宁规划的新城区,通过10余年的发展不论从道路绿化、配套设施建设都已经超越了老城区,可以说是遂宁城市形象的一张新名片,加之万达广场的入驻,为河东打造了又一新商圈,让河东的人气直线飙升,当然也成为很多购房的首选之地。
  t% G7 V$ X2 f% g& H9 L. G
河东.jpg
  n# {, l1 |, Z  V$ t

; Q3 d( m) y# L1 d5 J' ^从2008年开始至今河东区域的得以大力开发,以电梯公寓、洋房、别墅为主要开发对象,开发成本高、环境配套要求高、车位配备充足、生活配套设施日趋完善,建成商品房以电梯公寓较多,环境空气质量高、休闲娱乐配套齐全、动静区域分离,老少皆宜,是居家的首要选择,对家庭收入稳定者来说是购房必选。因建成房龄较短、交易税费较高,购房成本高。
' o5 h: h6 c  ~7 p  a9 b
* O; h* p1 z9 `$ g" d
02、遂宁城北

' D- s  b; E2 a  X
! }) m/ A2 M3 ~/ k5 ^( f) l" i2 h3 W! i
城北.jpg

9 b4 I$ e. W" ~4 ~) @城北的优势很明显,临近遂宁火车站,交通便利。城市基础建设仅次于河东,多个区域海绵工程建成,让城北的市民实现了下雨不湿鞋。但由于城北现在可开发的土地越来越少,新楼盘很少,房源显得很紧俏。4 Z  R2 S, V3 E9 X' y' R: G$ T
2 Q& Z% c, Z( Q% t
随着建市以来,从南开发到北,在前几年的大力开发北门区域住宅区域趋于成熟阶段,区域里主要以2005年以建成的商品房住宅及2010年建成的部分电梯公寓为主,房屋房龄较短、可选择面大、较之新建成商品房建筑成本较低、生活所需的配套设施很完善,适合居家。
! S; J9 c$ ?2 [/ `* }* O1 d
: i8 [7 N5 d: \: H0 U/ I
03、遂宁城南
& f. r( j6 k! e: m. e$ j% `

- ^& B3 S4 r0 Y" y5 m
城南.jpg

% }% P8 T0 S4 l4 ^5 I) {+ \城南,可谓是遂宁老城区的一个缩影,人口密度大、商圈密集,新市场、商务区、二医院等都是城南的代表。不少市民更是为了吃上地道的美食,穿梭于城南的大街小巷。但这些也成为了如今城南的短板,路窄、交通堵、整体环境落后。
2 Q' Y! Z. P, k5 d9 L4 L3 H6 k' @: b- R2 B: f, g' u
作为建市的发源地,发展至城市的最南端以成建制小区及电梯公寓为,往北移为城市的中轴线,多以古老建筑物为主,居住率最高、人气最旺,南端及临近市区的部分建筑因城市的发展需要已进行改建,面貌一新,因城市已规划完成,还涉及拆迁安置,导致改建作业难度大、成本高,可上市交易的房源较少,选择面严重受限。又因处于城市腹地附近,周边衣、食、住、行、医、娱乐休闲配套很完善,是市民活动的聚集地、就学就医的首选,导致部分房价居高不下。商业中心的就职率较大,对于租房的需求特别高,适合商业投资。* A' e# t+ W) e6 }2 @' T+ Y5 P
04、遂宁物流港

9 ~2 \. V3 y7 A$ n3 S0 S) m+ F. w* f7 @& J: p  S0 O8 f6 M
物流.jpg
& H* ~% s, d6 \1 b+ A2 }7 t% J9 \
物流港,国家级示范物流园区,城南客运站所在区域,新楼盘较多。随着近几年的发展周边的配套设施也日趋完善,加之健坤城、喜盈门等大型企业的入驻,为这个区域带来了较多的就业岗位,当然人气也随之有所提成,房价目前还是很亲民!!* g+ G$ ?/ b4 Q$ Y3 ]( ~% y

' {# v  Z& |) K' n' L& V2 X物流港片区为遂宁新生经济开发区域,随着产业链的稳步发展,住宅区在近二年得以大力开发,新建商品房住宅小区如雨后春笋。新建区成本较高,导致上市交易的商品房价格略高,又因现周边居家所必需的配套设施不健全,区域房价明显低于遂宁房市均价,适合周边乡镇迁入类人群和周边工作者。
' F# S, h# f5 {+ {, z$ z* q+ h' e, u: X0 m% R" r/ m; _
05、遂宁金桥新区
- ]: j9 ?5 G6 F9 R- J8 v

) I' a7 c8 w2 ]5 w1 r+ H. _
! @, P& l  L! J3 o1 D
金桥.jpg

1 I$ f: }1 K1 J# k遂宁金桥新区位于遂宁市城区南郊(龙凤古镇方向),含蓬溪县金桥镇、高坪镇辖区;该地区的房价相当亲民,车程距离城区20多分钟。随着遂宁中环线即将建成,这里的房价相比也会有所上涨!  u1 ^1 W7 W4 y/ c; x
地处蓬溪县与物流港新区的交汇处,是全新的规划区域,环境好、空气质量优。应城市规划需要,现有部分小区建成面临交付使用,地价相对较价,开发成本低,又因配套设施严重缺失,房价较低,适合周边乡镇迁入者及冀希于新区发展规划者购入。( 以上数据与信息由鲁昂房产提供,仅供参考)( V0 ^. Z5 R6 j
如果你有机会买房,会选择买哪个区域的房?

9 d+ _2 J) O, V, ^, N( i
1 q6 ^$ N- W8 M; ]
/ m4 v6 y* {; u+ D, d4 H# @
单选投票, 共有 117 人参与投票
42.74% (50)
5.98% (7)
3.42% (4)
37.61% (44)
10.26% (12)
您所在的用户组没有投票权限

评分

参与人数 1经验 +5 威望 +5 魅力 +5 收起 理由
乐观的萌妹儿 + 5 + 5 + 5 赞一个!

查看全部评分

网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-10-29 10:59:03 | 显示全部楼层
高新区可以!
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

遂宁高新区可以!
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-10-29 11:39:08 | 显示全部楼层
最新的房价,金桥3800_4800; ?/ m& d( I% r# |! l& q

! O( D2 x' G+ [高新区:5000+了。
# y% u* F7 V# c" v) f5 A/ z" p6 u5 v1 Q# p
河东,就不提了,大家去看一下这个价格能买到不?
2 F; q4 p$ A, O( c! V
1 ]9 K5 }! B* n& P) p城北6000+了。有的7000+了。
+ r4 B; F9 u, N/ T6 V3 s( ^/ a' T, M' B
城南6000+,8 G) E. g7 i( H; d3 z! d* X
  i0 c" W( b8 }/ X5 W: z
城南城北所指正规一点的,环境稍好的楼盘。
$ E( J# ^; C7 T* B. Q$ Q5 X, w
3 k$ S$ |& e; I  r碧桂园的入住,会拉高物流港的房价。要买下面的赶快吧!
2 n) b4 J' N7 w- r- |1 s- P% g8 O# y/ a9 p# S; J3 {
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

物流港华翔城5600+.悦城5400+
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-10-29 13:21:18 | 显示全部楼层
!!水娃!! 发表于 2017-10-29 12:07& s  ^' U/ U  Z* }9 E1 m6 |
物流港华翔城5600+.悦城5400+
" S4 r! x6 r7 I# N5 \
悦城毛起追啊!
1 g( U2 u  o/ s" Z# a
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-10-29 14:15:36 | 显示全部楼层
高新区,碧桂园
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-10-29 15:41:24 | 显示全部楼层
物流港(高新区吧),有就业岗位,价格适中
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 950 天

[LV.10]以坛为家III

呢么求贵,买不起我不买行不行,俺就做农村人得了
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-10-30 13:19:42 | 显示全部楼层
选择河东新区是因为环境好,选择物流港是因为房价稍正常一点!
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 567 天

[LV.9]以坛为家II

高新区有就业岗位,环境还是可以得
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 55 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-10-31 16:43:21 | 显示全部楼层
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-11-1 14:27:13 | 显示全部楼层
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-11-1 17:12:34 | 显示全部楼层
Mr.波_BjKe1 发表于 2017-11-1 14:273 i  M0 s9 D  w2 `
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快

) r5 K# j5 E: Y4 m) }1 y% P修快了得不得造假?8 z* m; x. U2 X3 S) ?1 C
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2017-11-3 17:36:48 | 显示全部楼层
鱼水情001 发表于 2017-11-1 17:12
% e4 N$ {+ [: L修快了得不得造假?
( ]9 g$ Q. `3 g' R( \" X
快不代表就是造假  慢不代表质量就一定好  好多楼盘之所以慢是因为资金问题  你看河东中铁的也修的好快  卖的好所以不缺资金修的快  良性循环    Z4 R2 h8 x( l8 H  v) J0 y4 N9 J
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-11-7 08:07:20 | 显示全部楼层
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

白云漫了太阳 发表于 2017-11-7 08:07
$ N$ X9 K) Y: ?- v+ e投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东

! R, x6 e) C0 a“高新区”给大家打了一剂强心针
来自 iOS 客户端
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-13 09:47:57 | 显示全部楼层
只买河东和仁里,不解释!
来自 Android 客户端
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-18 20:11:56 | 显示全部楼层
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
来自 Android 客户端
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-23 16:13:24 | 显示全部楼层
金科美湖湾香山售楼部咨询小吴15196909829微信同号# [" f* p1 G* k( W4 n  `
网站建设 / 微信开发 / App制作 :最低仅需几百元。还送推广哦! 网址:http://114.suiningwang.com 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

快速回复 返回顶部 返回列表