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[楼市杂谈] 来说说物流港的各个楼盘的优点和劣势吧。

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发表于 2017-8-22 15:06:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近看房无数,对物流港各个楼盘有一点可解了,就简单说说吧,这也不是什么正式盘点帖,就不贴图给的数据了。 . D" z0 ~* `& K4 C7 m2 N5 d
) V7 u; }, g9 P) c( K" b( K
从西向东,个:远成——优点:远成的优点显而易见,就是交通方便,不管从北侧走西宁一号路还是走玫瑰大道318,都能很快的融入老城,尤其是走西宁一号路,很快的就进入了南津桥,开善寺,南转盘了。远成这个地方有点离城既近又远的感觉,加上挨着桃花山,是一个不错的伪森林楼盘;还有就是公交系统,因为挨着车站,所以出行坐车方便,城南,城北,河东,火车站,都能坐公交直达,这可比老城的滨江路,天宫路,西山路等老城地块还要方便。% V6 h2 G" P6 O# Q. m  V

* {5 z" ^1 L$ S, a' Q+ K缺点:就是离车站近,有些楼很吵,因为318没有货车限行,所以挨着马路这边的几栋楼吵到爆,就看远成的隔音质量好不好了。这也是物流港各个楼盘的通病。还有就是,密,远成高层这几栋楼修得可真密啊,和老城的7层楼老小区有得一比了,我起初以为是视角度问题,但不管是从桃花山上,还是从车站这边或二井沟方向眺望,给人的一种感觉只有密,加之楼本身设计的“孔孔”又多(转角飘窗,空调放置台,花池,建筑外观造型等)“一应俱全”,给人的感觉就更密了。不过小高层那边的房子楼间距倒是挺宽的,这真是赤果果的对比啊!
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[LV.2]偶尔看看I

戏里小人物 发表于 2017-8-25 13:07! [) a9 g! o! X$ W# C) f
继续就是悦城了,华翔城有的优点一些优点它也有鹭栖湖啥的,另外就是除了南山和妇幼保健院外,人家更广德 ...

3 {; A& {* b2 @( |) A妇女儿童医院已经敲定更改为红十字医院控股联同第三医院及妇幼医院 综合体
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该用户从未签到

发表于 2017-8-22 15:13:22 | 显示全部楼层
是真不怎么样
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-8-22 15:21:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 白云漫了太阳 于 2017-8-22 15:24 编辑 , c0 r& K! r% J, ~8 N5 n/ [

5 }/ o8 a; V7 \& l! w) E坐等大神分析,感觉楼主还是该配个图!
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 楼主| 发表于 2017-8-22 15:37:30 | 显示全部楼层
白云漫了太阳 发表于 2017-8-22 15:21& r0 U' ~  P& p" q- T8 [
坐等大神分析,感觉楼主还是该配个图!
9 d2 ]" M- S0 {, h
随便说说,不配图了!6 K/ C+ c; z1 D8 Y0 f3 `; d
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 楼主| 发表于 2017-8-22 15:43:06 | 显示全部楼层

4 G' a8 I5 f- h0 s接下来是南湖半岛。优点:南湖半岛给我的感觉就是楼楼间距,这和远成成为对比了,金桥那个仁湖花园打了一个广告说“以一座足球场的宽度致敬隐逸”(这是我所看过的喜欢的楼市广告),把这句广告用在南湖半岛上正合适。另一个优点就是湖景,这个算是遂宁独此一家的楼盘了吧(哦~还有天鹅也是湖)/ {7 p, n/ f: D5 p  X! @2 z. A

, U0 `" o9 m9 I7 N% u4 P接下来是南湖半岛。优点:南湖半岛给我的感觉就是楼楼间距,这和远成成为对比了,金桥那个仁湖花园打了一个广告说“以一座足球场的宽度致敬隐逸”(这是我所看过的喜欢的楼市广告),把这句广告用在南湖半岛上正合适。另一个优点就是湖景,这个算是遂宁独此一家的楼盘了吧(哦~还有天鹅也是湖)2 i' r8 ~" J/ X, v
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哦~远成后南湖半岛还有的一个突出缺点就是,离大型医疗场所较远,离也挺远的,这可有点遗憾!
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$ @( m8 Z7 ^3 d2 N8 _8 {* @7 ^& c9 T* r
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建议分烂尾和不烂尾也加进去
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-8-22 17:03:24 | 显示全部楼层
楼主呢,我在等你更新
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该用户从未签到

发表于 2017-8-22 17:53:34 | 显示全部楼层
远成又复活了??悦城比远成安逸点哟!!
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 楼主| 发表于 2017-8-22 18:53:31 | 显示全部楼层
白云漫了太阳 发表于 2017-8-22 17:03
# p8 |  L; ]. _) c1 }0 V2 D楼主呢,我在等你更新
, w2 ^) d' M3 Q; [7 f! [5 D$ }
你也可以分享点,知道的消息啊,现在为了买套房真是身心疲惫哦!
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 楼主| 发表于 2017-8-22 18:57:04 | 显示全部楼层
下午跑鹭栖湖去逛了一圈。这个在封顶了,每层楼的价格都不一样!
# s# s8 ?( i8 s" l7 I全是大平方的高层,总价60多万哦。3 ]% l7 p" \- d. I
环境还是可以,全是看湖的,考虑中。。。。。。  E6 U# T) O0 b0 a: p6 f
5234.jpg
# R% a$ V; o# h8 [/ c+ h
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 楼主| 发表于 2017-8-22 18:59:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 戏里小人物 于 2017-8-22 19:02 编辑
9 d. a" k! b/ Q- w$ S) v1 b
! d3 G& C5 J1 ~' i" u% b唯一的缺点的,离马路太近了。
# {8 f# Z5 M/ x2 J' {最好位置的是中间那栋,2栋1单元,最左是2栋2单位。最右1栋,分为两个户型!
( L# L! v1 U% W8 U0 \ 85514.jpg
1 r+ S+ _# i, U 185806.jpg
9 q% N" D) u7 x6 c' r: y
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推荐交通方便,离市场近的,不然以后恼火
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 楼主| 发表于 2017-8-22 19:01:50 | 显示全部楼层
哟哟,切克闹 发表于 2017-8-22 19:00' `4 R; M- n% E9 [, ^! `0 b0 y" j
推荐交通方便,离市场近的,不然以后恼火
  o6 c/ W# w2 L- i9 D% P
就是,这个离批发市场近,哈哈!就三栋,感觉孤单,不过价格有点诱人!% w( B3 r: s# ~; V% @9 \
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发表于 2017-8-23 01:04:28 | 显示全部楼层
悦城比远成好得多哦。
2 F; E% o1 E9 X& [# Y另外,露西湖,对面是个pvc面板厂家,污染很大。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-8-23 16:39:04 | 显示全部楼层
个人觉得鹭栖湖安逸!现在那个湖面漂亮!前几天陪朋友去看了一下那个别墅确实安逸,湖景别墅个人认为属于遂宁市最好的视野吧。但是价格也感人。。。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-8-23 16:46:09 | 显示全部楼层
楼主如果只选择在物流港买房的话,可选择也就这么几个盘,相对位置好的话 就是鹭栖湖周边这一圈吧,华翔城、鹭栖湖、悦城这几个盘,周边配套医院学校都比较近,也是两条大道交汇,但是距离市区远近这东西你就不能去考虑了,物流港本来就是一个新区,肯定要和老城区有一个功能分区吧,不能太过辐射,未来这一带属于区域中心,未来几年这边起来了,估计你也不想往市中心跑了吧。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-8-24 08:50:11 | 显示全部楼层
楼主呢
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这么说来,买远成中心买拐了
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 楼主| 发表于 2017-8-24 15:01:19 | 显示全部楼层
接下来是,健坤华翔城。华翔城的话,给人的印象就是大,可能是遂宁的小区了吧,不知和欧洲新城比起来那个占点,听说金桥郡也挺大的,可惜它夭折了。小区大的话,有一个的就是绿化变相的来说“很多”,华翔城有六个组团,说明人家有六个内庭,看过它打的一个广告,就是有着一条八百米长的绿化大道,贯穿着一二三(四五六)期,这一点不错(虽然有夸大的嫌疑),还有就是挨着高速公路那边有一个露天运动公园(有缩小版的篮球场,足球场,网球场,游泳池)这个版友也曝光曝光过。还有的就是一期和六期可瞰湖(鹭栖湖),挨着健坤城,购物方便(虽然健坤城说起来有点泪),离南山比较近,离医院(妇幼保健院和悦城前面那个医院叫啥来着)也比较近。还有一点就是,修得还算快的,要知道,华翔城可是和南湖半岛同时开的盘哦,人家二期都快交房了(九月),南湖半岛却没得谱谱。
3 C. A4 E$ C6 Y- C# w. U% M# Q) M1 q. f
; [2 b9 t( M( r) n
缺点的话,就是公交出行了,只有一个5路和23路~( ̄▽ ̄~)~。另外,说远一点,如果以后健坤城的人气比肩商务区,那家伙,可真是不输远成的吵啊!华翔城前有物流大道(S205改造道路)后有成遂渝高速大通道,啧啧这吵得。另外就是,远,这一条的话应人而异吧,有得人喜欢住远一点,有些人喜欢离城近一点。再者,听说华翔城的机动车停车费比肩北上广!
' H' ]$ M8 r5 b7 N6 K/ g5 \1 P% e8 S  Z! @
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 楼主| 发表于 2017-8-24 15:01:46 | 显示全部楼层
再提一点~远成后南湖半岛还有的一个突出缺点就是,离大型医疗场所较远,离也挺远的,这可有点遗憾!
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