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[我要问问] 按揭的房子遇到下一个人买也按揭,怎么卖

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大家都知道按揭的房,房子的房产证在银行压起的,想卖,但下一个人也按揭,怎么卖?给银行协商,能不能转一个人给按揭款啊,如不行,又改怎么弄。
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 09:50:57 | 显示全部楼层
按揭满二年可以卖样
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-14 09:53:32 | 显示全部楼层
有产权的情况下可以提前还贷,重新贷款,如果没有产权就比较麻烦+ M4 M' M+ `$ [" p! S7 N
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 09:53:46 | 显示全部楼层
要省事的话中介会帮你搞定
; n5 j6 E5 N; @- j2 g2 S( o2 W要亲自办理自己去房管局咨询
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签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-14 10:38:05 | 显示全部楼层
1可以转(受限条件比较多,也许你用公积金,但人家没有,也许你没用公积金人家要用公积金,也许你贷款20年,单人家贷款15年等等。。)+ d8 ?+ ~3 y4 l" m
2你要结清银行的欠款才能去房产交易中心申请交易,至于怎么结清呢要是没钱的话可以找担保公司,或者借钱。大概应该是这样
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 15:06:39 | 显示全部楼层
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。
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该用户从未签到

1021189801 发表于 2017-4-14 15:06" {' e6 X9 K( j- v2 L
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。

) a* v$ x" D, b正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
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该用户从未签到

发表于 2017-4-15 20:05:28 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:496 O( ]3 o( W( e8 Y/ C, J
正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
: h/ d( U% n; }3 v; m3 S# M
中介会帮你搞定,只是得收钱办事。
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该用户从未签到

发表于 2017-4-16 21:17:12 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
! W* t2 v2 E( @2 P正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦

( R  L3 X/ i8 v/ s! s和买家商量好,他先付一部分钱给你去银行解贷。只有解贷的房产才能交易。1 B& J' U9 L6 @% B& m# z) X3 V
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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-22 08:05:54 | 显示全部楼层
如果你的产权满两年了就可以卖了,你可以申请提前还款,这样拿到产权证后再和下家交易,下家再申请贷款
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签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-24 11:42:54 | 显示全部楼层
炒房                              
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-5-19 13:54:26 | 显示全部楼层
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-14 18:40:22 | 显示全部楼层
这样的哈,反正是能够卖的嘛。1 g9 R3 C9 w& D! z* t6 [

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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-16 17:16:31 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-19 15:49:37 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2017-6-26 16:36:09 | 显示全部楼层
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