为了遂宁的未来,商铺业主应该和租户一条心,人性化制定房租,抵御淘宝之类的电商冲击.

xoeo

目前电商凶猛,大家在电商上购物的一般两种情况,1是购买本地没有的,2是购买网上比本地便宜的.作为一个5线小城,本土搞电商很难和沿海发达城市竞争,大家都网购了,资金只能外流向电商发达的大城市(大城市其实也是少数寡头商家垄断,其余90%不赚钱).越是网购,越是会觉得经济困难,人人都是经济链中的一环,最后就是连淘宝的便宜货也买不起了.
本地的实体店必须要和网购竞争,小城市工业本来就弱,就业很难,零售业占了半壁江山,所以本地的实体店需要经营成本降下来,现在小个体户国家税费已经很低了,但是门面商铺房租很高,这个是大头,导致租户经营压力大,铺子租金高,货物价格对比网购没有竞争力,更不敢给货品涨价,一年到头为房东打工,最后竞争不过网购,只有倒闭,房东也只能空起铺子喝西北风.

为了解决这个问题,商铺房东应该联合起来,人性化的制定租金,多站在租户立场考虑问题,和租户一条心,统一阵线,一起把生意做起来,改降租金就降租金,可以给租户一点式运营的时间,减少租户的压力,租户成本少了,对比网购价格，也可以适当给货物降价(网上那些垃圾9块9包邮那些就不用比了,那些没法考虑），培养客户本地消费的习惯，让客户知道，实体店不一定比网店贵。

只有这样，城市的商业才能进入良性循环，把资金留住，资金留住了，就业有了，生意好做了，饭店吃饭的人也多了，连按摩房鸡店的生意也好了。

商铺房东不能老想着我要涨租金，我要租多少多少，现在这种生死存亡的时刻，房租该腰斩就腰斩，眼光要长远，不要杀鸡取卵，先让租户能活下来，租户是房东的上帝，要善待上帝，否则最好大家只能都喝西北风，300万人都去一线大城市租房打工，遂宁成鬼城。

对了，说一句，我不是租户，我也是房东，我就是这么想的，也会这么做，观察1年，要是这么农民房东真没长远眼光，房租还死咬不放，大不了我卖了房子跑路。好歹也能比他们跑得快。

文笔不好，一中体育老师教的语文，没办法，大家看看就好了。。

桃子饕

jaing1982

一年有20万利润，收个4.5万房租不多

xoeo

jaing1982 发表于 2017-3-7 15:56
一年有20万利润，收个4.5万房租不多

绝大多数没有这样的利润,现在竞争太激烈,你卖贵了人家网上买,大不了等几天.不肯能人人都去开饭馆.

lixian

SMGK1974

说的不错

桃花侠

我网购一般都是买本地买不到的  衣服鞋子以前网购了几次 不是买到假的就是质量不行

HelloAccp

这是趋势，光抵制是不行的，还是得从自身做起，创新发展

wuanma

房东很多都是在敲骨吸髓，巴不得商户赚的钱一大半都给他。不见棺材不落泪，不过看来好景不长了，很多门面都开始租不出去了，接盘侠越来越少了哦

xoeo

是的，但是这是大家环环相扣的，本地零售死光后，大家都在网上购买东西，但是我们遂宁有多少本地人开的网店呢？基本没有，大家的钱都被外地人赚走了，我们遂宁经济只能越来越困难，还有店铺关门后，大家都涌入剩余的盈利点，再次恶性竞争，想想这后果。所以现在就需要增加实体店的竞争力，降低房租势在必行。

1357910

网络版的鞋和衣服，质量和实体店的是两码事，本人从事服装生产十几年了

月云海

租户做生意首先要养的是房东一家，最后才能养自己一家，所以房东大幅度降租不可能，

xoeo

必须降，淘宝都是降价厮杀，房子必须降房租，实体店物品必须降价，否则就是慢性自杀，降价降租是自救。不能光种豌豆射手，得先培养向日葵。眼光要长远。

忧郁的眼