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不是打什么广告。
上周去健坤城转，发现前面的鹭栖湖在动工，就在网上查了一下，发现有一大波图片，现在转转——这是去年的规划纪要：现在应该审核通过了吧？物流港就是缺少公园。忘早日建成。
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2015-12-03 15:13:30
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遂宁市规划委员会专家委员会 会 议 纪要 (第一期)
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第一期
二○一五年一月十九日
遂宁市规划委员会专家委员会
会 议 纪 要
2014年1月7日下午，受市规划局副局长李斌委托，市规划局副局长李伦在市规委会会议室主持召开专家委员会。会议推荐重庆大学教授、博士生导师龙彬为专家组组长，并主持研究相关规划事项，现将会议议定事项纪要如下：
一、远成鹭栖湖住宅设计方案
审查结论：按以下意见和符合性审查意见修改完善后重新报专委会审查。
专家审查意见：
1.方案布局应考虑与周边环境的关系；竖向关系应与现状地形有机结合；减少城市道路的开口。
2.原过规方案优于调整后的方案，如建筑朝向、布局方式、景观的利用、湖景公园视域、通风效果等；与城市干道平行不利于两栋高层住宅的噪音干扰；高层造型结构存在超限；多层部分和别墅部分高差较大，应优化；优化临湖低层住宅与公园之间的建筑界面。
3.该项目1#楼、2#楼涉及航空限高，去函民航飞行学院遂宁分院，以确定项目可建高度。
符合性审查意见：1.高层建筑间距不满足《遂宁市城市规划管理技术规定》要求；部分地下车位与剪力墙相重合，西南侧车库出入口位置应在总平上反应清楚；文本装订混乱，应按照《遂宁市建设项目设计深度管理规定》；竖向分析应标明坡长、坡度；补充完善平面图及平面图中的尺寸；平、立面图不符；应补充设置信报箱、通信配套用房;商业与住宅应分离，商业平面图中不应作分隔墙体；建筑立面材质严禁采用面砖；2.应补充航空限高分析图；3.日照分析地点为成都。
二、遂宁西部物流港生态公园调整方案
审查结论：原则同意会议中心方案，按以下意见和符合性审查意见修改完善后提交规委会审查；其余部分按以下意见和符合性审查意见重新报专委会审查。
专家审查意见：
1.补充完善文本相应图纸内容；补充景观及配套设施内容；加强商业街与会议中心之间的联系。
2.商业街应按建筑规范设计相应比例的地面泊车位。优化内部机动交通组织与城市干道的联系。会议中心应采用地景建筑手法，减少建筑的体量感。
3.优化商业街部分主入口位置正对城市主干道的交叉口，明确交通停车位；应优化商业街沿街立面设计；商业街空间格局显得规整、呆板，应考虑商业街与地形、湖边环境的自然协调关系；建筑造型应与公园环境相协调；空间应具有趣味性；建筑部分造型需灵动，手法过于简单；应加强环湖、城市干道的景观设计。
4.明确公园用地和商业用地范围；商业用地和建筑应与公园配套用房分开设置，并且明确产权关系；合理设置公园公共服务配套用房的面积。
5.梳理人流、车流，深化交通组织；核实停车部分对会议中心部分的泊位是否能满足需求；加强公园内的游览路径景观及配套设施的设计。
6.商业步行街、公园游览通道应满足消防车承重、转弯半径、回车等要求，并应考虑使用中对相关功能的影响。
符合性审查意见：1.建议调整临中环线用地界线；会议中心停车位14个不满足设计要求。2.B地块商业街会议中心用地不得纳入生态公园规划方案中。3.补充航空限高论证分析。
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